Frederiksdalsvej 114
2830 Virum
-
9.695.000 kr.
137 m²
5 rum
- Kontantpris 9.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.388 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 873 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Godt familiehus med 4 soveværelser, stor lys opholdsstue med flot sildebensparketgulve og nyere flot køkken alrum
Boligen er en klassisk halvandenplans villa på 137 veldisponerede kvadratmeter, der emmer af kvalitet. Allerede ved ankomsten fornemmer man husets varme udtryk, og indenfor mødes man af en funktionel entré, der leder videre til et pænt badeværelse med brus.
Husets hjerte er den store, indbydende stue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og fremhæver det smukke sildebensparketgulv. Her er plads til både hverdag og gæster og en naturlig forbindelse til haven, som inviterer udelivet helt tæt på. Der er desuden en hyggelig pejseindsats.
Det nyere køkken-alrum fremstår stilrent med hvide elementer og en smuk egetræsbordplade. Her er skabt en ramme, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Derudover rummer boligen et praktisk fyrrum/bryggers.
På førstesalen finder I et toilet og hele fire gode værelser - perfekt til børnefamilien med behov for både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Fra det største værelse er der adgang til et rummeligt loftsrum med ekstra opbevaringsplads.
Haven er en oplevelse i sig selv. Her kan I nyde en ugeneret og solrig terrasse, flot indrammet af hæk og med flere hyggelige kroge. Haven byder blandt andet på fersken- og æbletræer, højbede med grøntsager og et nyere opført skur - ideelt til både leg, afslapning og haveliv. Den sydvendte orientering sikrer sol hele dagen.
Ejendommen fremstår velholdt og gedigen, og taget er nyrenoveret i 2026 – en væsentlig og tryg opgradering for de kommende ejere.
Beliggenheden er rigtig god for den moderne børnefamilie. I bor tæt på Fuglsanggårdsskolen - en af Danmarks bedste folkeskoler - samt institutioner, indkøb og S-tog. Samtidig er der kort afstand til skønne naturområder som Furesøen, hvor weekender og hverdage kan fyldes med frisk luft og naturoplevelser.
En skøn og indflytningsklar bolig med en perfekt kombination af arkitektur, funktionalitet og beliggenhed.
Forestil dig et liv på Frederiksdalsvej 114, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 873 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.388 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 485.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.370 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.313 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederiksdalsvej 114
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Frederiksdalsvej 114 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.842 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.