Vestergade 5, 2. tv.
9500 Hobro
-
1.195.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.179 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stilfuld, rummelig lejlighed med udsigt og flot lysindfald
Forestil dig et liv på Vestergade 5, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hobro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hobro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Ombygget | 2002 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Grundareal | 2.644 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.179 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.667 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.304 kr. |
Penthousefornemmelser med udsigt
At bo i toppen af ejendommen betyder ikke bare et fravær af larmende overboer – det betyder udsigt og masser af dagslys, som giver en penthouseagtig følelse i hele lejligheden. Her er let skrånende vægge prydet med ovenlysvinduer, så man får mest muligt ud af hjørnelejlighedens orientering mod nord og vest, mens der er smuk udsigt over byen.
En perlerække af istandsættelser
Flere steder har man sat ind for at introducere moderne elementer, der formår at understøtte en livsstil uden gnidninger og fuld af hverdagsluksus. For eksempel stråler det midnatsblå køkken med integrerede hårde hvidevarer og lyse bordplader, mens badeværelset ligeledes er pænt istandsat med vaskemiljø. Tilmed er begge terrassedøre skiftet i 2024.
Åbent stuemiljø og to værelser
Lejligheden træder for alvor i karakter i stuen, der placerer sig på hjørnet og har en af boligens to franske altaner. Her indretter man sig nemt med den store flyder af en sofa, hobbyhjørner og områder til at dyrke livets goder, mens lejlighedens to værelser gør boligen oplagt for par, singler, små familier, samboere og til investering.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 5, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Inde midt i byens hjerte
Vestergade 5, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Hobro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede til Hobro grundet job. Fandt denne lækre lejlighed med ideel og god planløsning til afslapning efter arbejde."
"Bedste beliggenhed i byen, - rolig og ugenert. Meget centralt og tæt på al indkøb. Der er gode træningsmuligheder i bygningen og ude i byen."
"Går Panoramaruten; nyder den hyggelige gågade med cafe og restauranter; havnen med restaurant; Bramslev Bakker og Fyrkat."
"Der er mange supermarkeder i byen - 5 minutters gang til Føtex, og ellers ligger Netto i gågaden 10 minutters gang væk. En god bager og blomsterbutik til ugens buket ligger i gågaden, når fredagen rammer og weekenden skal nydes."
"Det er ren afslapning at have ugenert udsigt til teaterbygningen og torvet foran. Alle rum i lejligheden er store og behagelige, hvilket giver ro og orden."
"Grundet jobskifte til Sjælland."
"Opgangen er god, - vi hilser og hjælper hinanden med fx postpakker mm. Jeg har tilføjet en Quooker i mit køkkenalrum og elektroniske Velux rullegardiner på alle Veluxvinduer, som er med til at gøre lejligheden mere hyggelig og lækker. Jeg har egen p-plads, som lejes billigt af ejerforeningen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.