Hågensvej 6, Oue
9500 Hobro
-
789.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 789.000 kr.
- Ejerudgift 1.298 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 955 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med nyt badeværelse
Forestil dig et liv på Hågensvej 6, Oue, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Oue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Oue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 955 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 789.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.298 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.406 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.507 kr. |
Funktionel og lys stueetage
I træder ind i en rummelig entré med plads til hverdagen. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse og et stort værelse, som kan bruges til gæsteværelse eller kontor. Hjertet af stueetagen er det dejlige køkken-alrum, der ligger i forlængelse af stuen, men adskilt med væg. Køkkenet har god skabsplads og direkte adgang til bryggers med egen udgang.
Førstesal med altanudgang og værelser
På førstesalen venter en ekstra stue med udgang til altan, som let kan bruges som legerum eller opholdssted for de store børn. Derudover rummer etagen to gode værelser med fine indretningsmuligheder og et praktisk depotrum. Etagen er lys, luftig og fleksibel, så den kan ændres med familiens behov. Her er masser af albuerum og høj til loftet.
Frodig have og solrig fliseterrasse
Udenfor får I en stor, grøn have med både ældre og nyere beplantning, som giver et frodigt udtryk og naturlig afskærmning. Her er plads til leg, fodbold og afslapning i solen. Fliseterrassen ligger perfekt i forhold til dagens timer og indbyder til grill og hyggestunder. Hele udeområdet føles som en fredelig oase hvor I kan trække stikket og bare være sammen
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hågensvej 6, Oue
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt landsbyliv i Oue
Hågensvej 6, Oue og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Oue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Flot natur, tæt på fjorden og et stille område, der ligger lidt for sig selv, men hvor der alligevel ikke er langt til større byer."
"Meget stille og roligt. Det er et kvarter med en god blandnig af børnefamilier og ældre. Hvis man har lyst, er der rig mulighed for at engagere sig i diverse fællesskaber og initiativer på tværs af byen."
"Gæsterne bliver budt velkommen i det nye bryggers, som høster ros på lige fod med det nyrenoverede badeværelse. Gæsterne benytter altid en ledig stund til at kigge ud i den dejlige, ugeneret have, fra det store vinduesparti i stuen. Vi viser glædeligt den lyse og fredelige overetage frem."
"Hobro eller Hadsund. Der er en købmand i Rostrup, blot 4 km væk, samt en i Valsgård, som vi også benytter til de mindre indkøb. Oue er placeret mellem byer med mange indkøbsmuligheder. "
"Afslapning med god mad, samtale og venner foregår i underetagen, mens vi gerne nyder aftenen i den dejlige stue ovenpå. Når vejret er til det, indtager vi svalegangen eller terrassen og nyder vejret, udsigten og roen."
"Vi vil gerne tættere på familien."
"Et fint hus med mange muligheder for særligt familier. Det er løbende renoveret og står nu med et helt nyt badeværelse og bryggers."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.