Spurvevej 7
9500 Hobro
-
1.595.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.472 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.102 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret hjem med en nem privat have
Forestil dig et liv på Spurvevej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hobro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hobro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 1.102 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.472 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.054 kr. |
Fred og plads for enden af vejen
For enden af en blind vej – lige op til nogle store træer, der danner et grønt bagtæppe – venter denne indflytningsklare villa. Biler og cykler får god plads i dobbeltcarporten, og det rummelige disponible rum giver jer mulighed for værksted eller ekstra opbevaring.
Haven med sol fra morgen til aften
Haven er et kapitel for sig. På de mere end 1.100 m² får I en nem og rummelig have, der er opdelt i zoner. Mod øst ligger plænen til leg og en overdækket terrasse med morgensol, mens baghaven gemmer på en stor, delvist overdækket terrasse, hvor aftensolen lokker til lange sommeraftener.
Et hjem med lys og hjerterum
Indenfor venter et lyst og moderne hjem med en god værelsesafdeling. Tre værelser giver plads til både børn, kontor eller walk-in, mens husets hjerte samler jer i det åbne opholdsrum. Her glider køkken, alrum og stue naturligt sammen – et indbydende sted til både ro og fællesskab.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spurvevej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredeligt familiekvarter
Spurvevej 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Hobro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et etplanshus (vores drøm) i et roligt område og på en blind vej. Bag huset er der træer, som skaber en grøn baggrund. Desuden tæt på byens centrum."
"Kvarteret er roligt og venligt, med gode naboer."
"De nærliggende supermarkeder og butikker, f.eks. Lidl 750 m, Rema ca. 800 m, gågade med butikker 950 m"
"Hele familien slapper af i vores hyggelige stue. Om sommeren flytter vi livet udenfor til den lukkede have, hvor forhaven byder på grøn græsplæne og et legeområde til børnene. Baghave er perfekt til hyggelige sommeraftener med venner og familie."
"Vi flytter på grund af ændrede livsforhold. Familien er blevet udvidet med to børn, og vi har derfor brug for mere plads. Herudover har vi fået nyt job i Aalborg."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.