Enghavevej 40
9500 Hobro
-
1.595.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.928 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.178 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Højtbeliggende villa med en smuk udsigt til Vesterfjord
Forestil dig et liv på Enghavevej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hobro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hobro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Udhus | 41 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 1.178 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.928 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.759 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.969 kr. |
Sammenhængende rumforløb i stueetagen
Stueetagen er indrettet med køkken og stue i ét samlet rumforløb, så der er plads til både hverdagsaftener og gæster omkring bordet. Her kan maden stå og simre, mens der bliver lavet lektier, snakket om dagen eller slappet af i sofaen. Entréen tager fint imod flyverdragter og fodtøj, hvorfra der også er fin forbindelse til husets badeværelse med gulvvarme.
Tre regulære værelser på førstesalen
På førstesalen finder I tre regulære værelser, hvor gulvene er udskiftet og skaber en fin rød tråd på tværs af rummene. Rummene har alle nogle gode størrelse, der kan indrettes lige efter jeres livsbehov.
Udsigt over Vesterfjord fra flere steder
Grunden er på 1.178 m² og giver god plads omkring huset. Haven er velholdt med græsplæne, drivhus og flere terrasser, så I kan flytte jer rundt efter sol og læ. Udsigten til Vesterfjord giver lige lidt ekstra til omgivelserne, og de gode udhuse med værksted, vaskerum og multirum gør det nemt at få plads til opbevaring og hverdagens lidt mere praktiske ting.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enghavevej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Central beliggenhed i gåafstand til byen
Enghavevej 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.529 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Hobro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.