Klarlunden 9
9510 Arden
-
3.745.000 kr.
241 m²
6 rum
- Kontantpris 3.745.000 kr.
- Ejerudgift 1.889 kr.
- Boligareal 241 m²
- Grundareal 1.478 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla med plads, komfort og skøn beliggenhed i Arden
Forestil dig et liv på Klarlunden 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Arden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Arden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2011 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 241 m² |
| Garage | 56 m² |
| Grundareal | 1.478 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.889 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.507 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.338 kr. |
Moderne arkitektur på Klarlunden
Villaen præsenterer sig flot og stilrent med lyse facader, store vinduespartier og et harmonisk helhedsindtryk. Den rummelige have giver masser af plads til udeliv og grønne omgivelser.
Flot køkkenalrum med lysindfald
Det store køkkenalrum får masser af dagslys fra både ovenlysvinduer og brede glaspartier. Her er udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Åben og indbydende stue
Stuen ligger i forlængelse af alrummet og får et flot lysindfald fra vinduer mod terrassen. Den åbne plan skaber en behagelig flow, og der er direkte adgang til både alrum og multirum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klarlunden 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tryg hverdag i naturskønne Arden
Klarlunden 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Arden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.