Kongsdalparken 16, Assens
9550 Mariager
-
4.595.000 kr.
175 m²
4 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.167 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitektonisk perle i første række til fjorden
Forestil dig et liv på Kongsdalparken 16, Assens, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Assens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Assens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2012 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 175 m² |
| Garage | 39 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.167 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.362 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.188 kr. |
Et arkitektonisk udstyrsstykke
Ejendommen fra 2012 er opført i funktionalismens billede med stilren elegance fra start til slut. Husets spændende vinkler, høje lofter og store forståelse for at introducere lækre kvalitetsmaterialer gør, at arkitekturen virkelig skinner igennem, hvor man både møder gulvvarme overalt, Genvex og fjernvarme.
Enestående opholdsrum
Husets hjerte er uden tvivl den store stue, der spænder på tværs af hele huset med panoramavinduer til begge sider og to niveauer. Her er både køkken, alrum og to regulære stuer, der er fyldt til randen med lækre og gedigne materialer fra start til slut, der understreger husets æstetiske overlegenhed.
I første række til Mariager Fjord
Særligt vinduespartierne mod nord, hvor man har stuerne og det lækre forældresoveværelse orienteret mod, mærker man den fuldkomne lykke ved at have et hus i første række til vandet. Mariager Fjord ligger nemlig med vinduerne direkte mod først græs og dernæst vand, så naturen inviteres ind som en smuk, rolig kontrast til den elegante stil.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongsdalparken 16, Assens
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fjordnær adresse i Assens
I kan også smutte til Mariagerfjord Golfklub og jagte en hole-in-one. Pendleren er også tilgodeset takket være nærheden til E45 og flere større byer.
Kongsdalparken 16, Assens og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.528 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 15,7‰ |
| Kirkeskat | 1,15% |
I Assens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Udsigten og den fantastiske natur omkring Mariagerfjord"
"Roligt, naturpræget med venlige mennesker"
"Kongsdal Havn hvor der også er Café, ellers taler naturen ved Mariagerfjord for sig selv"
"Dagligbrugsen Assens, ellers supermarkeder m.m. i Hadsund og Mariager"
"Terrasse / gårdhave - Cykelture, der er cykelstier hele vejen rundt om Mariagerfjord"
"Forbereder os på Pension og ønsker lidt mindre bolig i Mariager, som tilfældigvis også er tæt på børn og børnebørn"
"Kvalitetshus med minimale vedligeholdelsesudgifter og ligeledes driftsudgifter. Lyst og venligt med 180 graders panoramaudsigt over Mariagerfjord"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.