Fritidsbolig

Grævlingevænget 4
5466 Asperup

4.995.000 kr. 148 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 2.423 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 5.700 m²
Rum 4

Sjældent udbudt sommerhus beliggende i Båring Ege

Velkommen til Grævlingevænget 4 – et sjældent udbudt sommerhus beliggende i Båring Ege, hvor natur, strand og skov smelter sammen i én harmonisk helhed. Huset er placeret på en stor, parklignende grund med æbletræer, vilde brombær og flere dejlige terrasser, der giver mulighed for sol og læ hele dagen.

Fra køkkenet og stuen kan du nyde synet af det rige dyreliv – det er ikke ualmindeligt at spotte harer, fasaner og dådyr, der bevæger sig roligt over græsset og ind mellem buske og egetræer.

Grunden grænser til fælles areal direkte til strand, hvor der er adgang til en privat helårsbadebro – perfekt til både morgenbadning, krabbefiskeri med børnene, havørredfiskeri eller aftenro med udsigt over hele bugten. Herfra kan du både opleve solopgang og solnedgang. Vælger du stien langs den lille bæk omgivet af bregner og kastanjetræer, venter endnu en idyllisk rute ned til vandet.

Indendørs byder sommerhuset på en veldisponeret planløsning fordelt på to etager, hvor lyset og naturen spiller en hovedrolle.

På førstesalen finder du et smukt, åbent køkken-alrum og stue i ét – et fantastisk samlingspunkt med spiseplads, sofaafdeling og brændeovn i naturlig forlængelse af hinanden. Loft til kip og store vinduespartier mod syd og vest skaber en visuel forbindelse til omgivelserne og giver et betagende kig til træer, græs og den store træterrasse. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som bliver en integreret del af hverdagen i sommerhalvåret – perfekt til grill, kaffe i morgensol og stille aftener med udsigt over haven og naturen.

Stueplanet rummer tre lyse og regulære værelser med opbevaringsplads, et pænt og funktionelt badeværelse samt en rummelig entré med udgang til endnu en terrasse. Værelserne egner sig både til familie, gæster og fleksible behov som hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Hele boligen fremstår i pæn og velholdt stand med lyse overflader og en rolig, sommerhusagtig stemning, hvor enkelhed og komfort går hånd i hånd.

Huset ligger i det attraktive sommerhusområde Båring Ege, kun få minutters gang fra Båringskoven og det gamle badehotel, hvor du kan nyde friskfanget fisk og god stemning. Derudover er der kort afstand til både hyggelige Middelfart og Odense, som byder på et bredt udvalg af kulturliv, shopping og oplevelser.

Her får du et fristed, der emmer af fred, naturoplevelser og sommerhusstemning – året rundt.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1984
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	148 m²
Carport	55 m²
Grundareal	5.700 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	2.423 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.402 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.835 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her