Algade 31, 1.
5500 Middelfart
-
3.995.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.382 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Herskabelig lejlighed med altan i hjertet af Middelfart
Her træder du ind i en bolig, hvor der virkelig er tænkt over detaljerne. Lejligheden er istandsat med respekt for den klassiske stil og med fokus på materialer og finish i høj kvalitet. De høje paneler, smukke stuk og den imponerende loftshøjde skaber en elegant og herskabelig atmosfære, som mærkes i hele hjemmet og giver rummene en særlig karakter og rummelighed.
Det smukke sildebensgulv binder rummene sammen og understreger den stilfulde helhed, mens de flotte radiatorskjulere tilføjer både funktionalitet og æstetik.
Boligen byder på et indbydende køkken-alrum, der danner hjemmets naturlige samlingspunkt – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Her er der plads til både madlavning, spiseområde og samvær, og rummet fremstår lyst og imødekommende med en god sammenhæng til resten af lejligheden.
Fra køkken-alrummet er der en naturlig forbindelse til lejlighedens skønne udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger boligens anvendelige kvadratmeter det meste af året. Her kan du indrette en hyggelig lounge eller læsehjørne. I forlængelse af udestuen finder du altanen, hvor du kan nyde solen i løbet af dagen eller de lange lune sommeraftener.
Lejligheden rummer desuden to gode og anvendelige værelser, som kan benyttes som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Hertil kommer et flot og stilrent badeværelse, hvor materialer og indretning er nøje udvalgt for at skabe et moderne og harmonisk udtryk.
Som en ekstra bonus hører der både et praktisk fællesskur i gården samt et kælderrum til lejligheden, hvilket giver gode muligheder for opbevaring af eksempelvis cykler, værktøj eller sæsonudstyr.
Kort sagt får du her en gennemført og indflytningsklar lejlighed, hvor kvalitet, charme og gennemtænkte detaljer går hånd i hånd. En bolig hvor den klassiske stil møder moderne komfort – centralt beliggende i hyggelige Middelfart med kort afstand til byliv, indkøb, natur og det smukke vand ved Lillebælt.
Forestil dig et liv på Algade 31, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Middelfart, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Middelfart kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 2024 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.382 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.860 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.473 kr. |
Herskabelige detaljer og gennemført stil
Lejligheden fremstår elegant istandsat med respekt for den klassiske arkitektur. Stuklofter, høje paneler og sildebensgulv skaber en stilfuld helhed og en lys, indbydende atmosfære i hele boligen.
Udestue og altan – ekstra rum til lys og udeliv
Fra køkken-alrummet er der adgang til en lys og hyggelig udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum en stor del af året. Herfra er der udgang til altanen, hvor du kan træde direkte ud og nyde frisk luft, solen og de lune sommeraftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Algade 31, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Algade 31, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.654 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Middelfart kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.