Koesmosevej 20, Kauslunde
5500 Middelfart
-
895.000 kr.
97 m²
2 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.108 kr.
- Boligareal 97 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Toplans Rækkehus i Kauslunde – Tæt på Middelfart
Indgangen fører dig ind i en fin entre med adgang til både stuen og trappen til førstesalen. Stuen er hjertet af boligen og er opdelt i to sektioner, hvilket giver mulighed for at indrette både en hyggelig opholdsstue og en spiseafdeling
Fra stuen træder du ind i et funktionelt køkken med god opbevaringsplads og mulighed for spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang, der leder til et mindre gæstetoilet samt et værelse med synlige træbjælker og en hems – perfekt som børneværelse eller et hyggeligt kontor.
På førstesalen finder man et stort soveværelse, hvor der er et praktisk indhak, som kan benyttes som garderobe, opbevaring eller som en fin kontorplads. Dertil er der på førstesalen et renoveret og rummeligt badeværelse med bruseniche.
Haven er en sand oase om sommeren med hyggelige kroge, hvor man kan fange solen eller finde små skyggepladser. Det er det ideelle sted at slappe af og nyde de solrige dage.
Med Kauslunde St. i nærheden kan du hurtigt komme til Middelfart eller Odense med tog. Området byder også på faciliteter som fodboldklubben KIF Middelfart, Hyllehøjskolen (som er under omdannelse til børnehus), og med en kort køretur til Middelfarts bymidte finder du alt, hvad du behøver i din hverdag. Derudover ligger motorvejen kun 3 km væk, og på ca. 30 minutter kan du nå Odense, Vejle og Kolding.
Koesmosevej 20 er en bolig med mange muligheder – perfekt til dig, der søger et hjem i et roligt område med nem adgang til Middelfart og resten af Fyn.
Lyder Koesmosevej 20 som noget for dig? Kontakt os gerne på tlf. 64 41 61 71. Vi svarer alle ugens dage mellem 8:00-22:00.
Forestil dig et liv på Koesmosevej 20, Kauslunde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gamborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gamborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1911 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 97 m² |
| Grundareal | 544 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.108 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.953 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.956 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Koesmosevej 20, Kauslunde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Koesmosevej 20, Kauslunde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
I Gamborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.