Udsigten 37
5500 Middelfart

1.545.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 1.545.000 kr.
Ejerudgift 1.760 kr.
Boligareal 103 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt rækkehus med udsigt til lillebælt

Velkommen til Udsigten 37 – et lyst og indbydende Koch-rækkehus beliggende i et roligt og eftertragtet område i Middelfart. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, god plads til både hverdag og gæster samt en dejlig terrasse med aften-sol.

Området omkring Udsigten er præget af grønne omgivelser, fredelige stisystemer og kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Du er samtidig tæt på skov, strand og Middelfarts hyggelige bymidte, hvor caféer og butikker venter.

Indenfor byder huset på en praktisk og funktionel indretning. Du træder ind i et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra ledes du videre til det veludstyrede køkken med god bordplads og plads til flere kokke i hverdagen. Den store stue er opdelt i en hyggelig tv-afdeling og en naturlig spiseplads med fin plads til både hverdag og gæstemiddage – herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor aftenens sidste solstråler kan nydes i fulde drag.

En fordelingsgang forbinder stuen med boligens øvrige rum, herunder entré, et gæsteværelse, et gæstetoilet, et lyst badeværelse samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads.

Huset har fået ny tagbelægning på i 2012, hvilket giver ro i maven i forhold til vedligeholdelse.

Kort sagt: Et veldisponeret rækkehus i populære omgivelser – perfekt til seniorparret, den lille familie eller jer, der søger en bolig med minimal vedligeholdelse og høj funktionalitet.

Book en fremvisning og oplev Udsigten 37 med egne øjne.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1969
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	103 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	388 m²

Økonomi
Kontantpris	1.545.000 kr.
Ejerudgift	1.760 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.641 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Børnevenligt og bekvemt kvarter i Middelfart

Spurvevej ligger i et lukket og roligt kvarter med stisystemer, grønne områder og nærhed til både skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport. Området er ideelt for børnefamilier, der ønsker trygge rammer og nem adgang til hverdagens behov – og samtidig kort afstand til Middelfart centrum og motorvejen.