Villa

Røjle Bygade 24, Røjle
5500 Middelfart

1.395.000 kr. 132 m² 5 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.337 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 418 m²
Rum 5
Energimærke

På Røjle Bygade 24 finder I en klassisk murstensvilla med en rar atmosfære, en veldisponeret planløsning og en god, grøn have. Med sine 132 m² fordelt på to etager, tre værelser, separat køkken og en carport med tilhørende udhus, er denne bolig et solidt match til jer, der drømmer om eget hus med plads nok til hverdagen – og mulighed for at sætte jeres eget præg.

Allerede ved ankomst mærker man husets charmerende udtryk, hvor den hvide facade og de hvide sprossevinduer møder jer med et klassisk og hjemligt udtryk. Indenfor byder stueplanet på to lyse stuer, hvoraf den ene passende kunne bruges til opholdstue med plads til sofa, og den anden kunne bruges som spisestue med plads til spisebord. Her er der fin forbindelse til køkkenet, som fremstår funktionelt med god skabsplads, praktisk indretning og udsyn til haven. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers/ baggang med vaskemaskine.

Stueetagen rummer desuden et regulært soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Hele planløsningen er enkel og overskuelig, og fungerer godt til både par og børnefamilier.

Førstesalen rummer to gode værelser – begge med loft til kip og kig ud over det rolige nabolag. Værelserne egner sig perfekt til børneværelser, hjemmekontor, gæsterum eller hobby.

Haven ligger primært bag huset og er velanlagt med græsplæne, blomsterbede og plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Her er gode muligheder for at skabe sin egen grønne oase. Til ejendommen hører også en carport og udhus samt en bred indkørsel med gode parkeringsforhold.

Beliggenheden i Røjle kombinerer landsbyliv og nærhed til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til skole og indkøb i både Strib og Middelfart, som nås på under 10 minutter i bil. Motorvejen ligger ligeledes tæt på, hvilket gør det nemt for pendlere.

Alt i alt får I her en velholdt og solid bolig med en hjemlig stemning, en god have og masser af potentiale – til en pris, hvor der er luft til at tænke fremad og forme hjemmet efter jeres egne ønsker.

Ring til os på 64 41 61 71, så booker vi en dag i kalenderen, hvor I kan komme ud og se denne skønne bolig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1914
Ombygget	1986
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	132 m²
Udhus	6 m²
Carport	30 m²
Grundareal	418 m²