Villa
Ny pris!

Brombærranken 2
5500 Middelfart

  • 2.795.000 kr. 148 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.953 kr.
  • Boligareal 148 m²
  • Grundareal 713 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
På Brombærranken 2 venter en velindrettet og indflytningsklar villa, opført i 2005 og med 148 m² bolig i ét plan. Her får I en funktionel planløsning, fire værelser, en praktisk indretning – og ikke mindst en skøn
udestue, der skaber en naturlig forlængelse af boligen og forlænger sæsonerne.

Boligens centrale samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, og store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og udsyn til haven. Udestuen er integreret i boligens rytme og gør det muligt at nyde udelivet hele året, uanset vejr og vind den er hertil med gulvvarme hvilket ses yderst sjældent!

Køkkenet er rummeligt og velfungerende med god bordplads i en rigtig fornuftig højde og med gode opbevaringsmuligheder. Herfra har man et naturligt kig ud over stue- og spisestueområdet, så man let kan være en del af samværet, mens der kokkereres. Det skaber en god sammenhæng mellem de fælles rum og giver en åben og imødekommende atmosfære.

Boligen rummer fire værelser i gode størrelser – tre placeret i en separat børneafdeling, som har sit eget badeværelse med bruseniche, og det fjerde værelse i forbindelse med soveafdelingen, hvor der
ligeledes er adgang til eget badeværelse. Det giver fleksibilitet og ro i hverdagen, hvor alle har plads og funktionelle rammer.

I bryggerset er der vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, og der er direkte adgang fra carporten – praktisk, når man kommer hjem med indkøb eller i regnvejr.

Haven byder på græsareal og terrassemiljøer, hvor der er plads til leg, afslapning og udeliv. Til boligen hører også carport, redskabsskur og en bred indkørsel med plads til flere biler.

Beliggenheden gør det let at få hverdagen til at fungere. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og rekreative områder. Der er desuden nem adgang til motorvejsnettet, og Middelfart centrum ligger kun få minutters kørsel væk – med caféer, butikker og det hyggelige havnemiljø.

En bolig med plads, overblik og sammenhæng – og med en udestue og to badeværelser, der giver jer det ekstra, som kan mærkes i både hverdag og weekend.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2005
    Rum 5
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 148 m²
    Carport 26 m²
    Udestue 19 m²
    Udhus 22 m²
    Udhus 10 m²
    Grundareal 713 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.795.000 kr.
    Ejerudgift 1.953 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 140.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.319 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 12.220 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 40.318
    Skatteprocent 25,8%
    Grundskyld 6,8‰
    Kirkeskat 0,9%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Kauslunde

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Kauslunde
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Hipt og ungt
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Nicolai Marchmann
    Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Nordea Kreditdanbolig Middelfart, Algade 83, 5500 Middelfart,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 148 m2

    Villa

    Prangervej 41, 7000 Fredericia

    2.985.000 kr. 151 m² 6 rum
    Villa

    Søborgvej 8, Strib, 5500 Middelfart

    2.995.000 kr. 156 m² 4 rum
    Huset opvarmes med fjernvarme
    Villa

    Vestergårdvej 39, Strib, 5500 Middelfart

    2.795.000 kr. 160 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Middelfart

    Solgt juli 2025
    Villa
    Solgt

    Isingen 12, Skrillinge, 5500 Middelfart

    141 m² 5 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Limosegyden 2, Skadebjerg, 5580 Nørre Aaby

    81 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Villa
    Solgt

    Elmegade 27, 5500 Middelfart

    89 m² 4 rum
    Solgt juni 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Strandgyden 26, Skåstrup Str, 5400 Bogense

    79 m² 6 rum