Villa

Elmegade 29
5500 Middelfart

2.145.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.145.000 kr.
Ejerudgift 1.638 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 497 m²
Rum 4
Energimærke

Klassisk murermestervilla – central beliggenhed

Velkommen til Elmegade 29 – en indflytningsklar og velholdt murermestervilla, hvor klassisk håndværk møder moderne komfort. Her får du 97 m² bolig, der kombinerer smukke detaljer, godt lysindfald og en planløsning, der passer perfekt til både par og den lille familie.

Allerede når du træder ind, mærker du den varme atmosfære. Stueetagen er gennemrenoveret med flotte trægulve, stukdetaljer og et naturligt lys, der strømmer ind gennem vinduerne. Her hænger køkken, spisestue og stue sammen i en åben og harmonisk helhed – et rum, der indbyder til samvær, madlavning og hyggelige aftener med familie og venner.

På første sal finder du to gode værelser, et lyst badeværelse samt en altan, hvor du kan nyde morgenkaffen og udsigten til den grønne have.

I kælderen får du ekstra bonusplads med et godt disponibelt rum som i dag bliver brugt som værelse, flere disponible rum og et toilet – perfekt til opbevaring, hobbyrum eller gæster.

Udenfor venter en lukket og ugeneret have, der emmer af ro og privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og grillhygge – et skønt uderum, du kan nyde året rundt.

Beliggenheden er i top – midt i hjertet af Middelfart, tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Du har kort afstand til både byliv, strand og natur, og med byens mange fritidsaktiviteter og sportsfaciliteter inden for rækkevidde, får du en hverdag, der er både nem og inspirerende.

Kort sagt: Elmegade 29 er et hjem med sjæl, lys og funktionalitet – et sted, hvor du straks føler dig hjemme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	97 m²
Kælder	61 m²
Carport	25 m²
Grundareal	497 m²

Økonomi
Kontantpris	2.145.000 kr.
Ejerudgift	1.638 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.605 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.274 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her