Ørredvænget 42, Skrillinge
5500 Middelfart
-
4.695.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.233 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 767 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lyst og moderne hjem i Skrillinge – perfekt til familielivet
Når man træder ind i entreen, får man straks et imponerende overblik, hvor man kan se hele vejen igennem huset fra indgang til stue. Det åbne køkken-alrum og stueområdet med loft til kip udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her skaber de store gulv-til-loft-vinduer et fantastisk lysindfald, som fylder rummet med varme og naturligt lys. I køkkenet er der installeret en Quooker, som gør det nemt og hurtigt at få kogende vand direkte fra hanen – en praktisk løsning for den travle familie. Den hyggelige alkove og den gode spiseplads gør det muligt for hele familien at samles, hvad enten det er til måltider, lektielæsning eller hyggelige stunder sammen.
Huset er udstyret med alt, et moderne hjem bør have: gulvvarme, som sikrer komfort og varme året rundt, og en effektiv genvex-løsning, der sikrer frisk luft og et godt indeklima i alle rum. Dertil kommer akustiklofter i hele huset, som bidrager til et behageligt lydmiljø og øger følelsen af ro i hverdagen. Alt er gennemtænkt og tilpasset moderne familieliv.
Udendørs fortsætter oplevelsen med en praktisk carport og skur samt en smukt anlagt have, som indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Haven er et dejligt grønt miljø, hvor børnene kan lege frit, og familien kan nyde livet udenfor i trygge rammer.
Beliggenheden er ligeledes attraktiv. Huset ligger i det rolige og familievenlige Skrillinge, hvor der er trygge veje og et godt naboskab. For familier med børn er Hyllehøjskolen tæt på, hvilket giver nem adgang til skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter og transportmuligheder, så hverdagen bliver både enkel og overskuelig.
Ørredvænget 42 er et hjem, hvor moderne komfort møder lys, rummelighed og gennemtænkte løsninger. Det er et sted, hvor familien kan leve, samles og nyde både hverdagens små øjeblikke og de store stunder i et hjem, der er skabt til moderne familieliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 767 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.233 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.299 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.220 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Opholdsrum med lys og sammenhæng
Boligens opholdsrum er rummelige og indbydende med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Stue og køkken er naturligt forbundet, hvilket skaber et åbent og velfungerende opholdsområde med plads til både hverdagsliv og samvær. De direkte udgange til terrassen understreger sammenhængen mellem inde og ude.
Værelser og badeværelser
Boligen byder på gode værelser med en rolig og behagelig stemning. Soveværelset har direkte adgang til eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen. Badeværelserne fremstår moderne og velindrettede med tidløse materialer og god plads.
Bryggers og funktionelle løsninger
Det rummelige bryggers er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, opbevaringsplads og direkte udgang. Her er der god plads til hverdagens funktioner, overtøj og opbevaring, hvilket bidrager til en velfungerende bolig med fokus på komfort og orden.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
"Vi byggede huset for at bo tæt på skolen (Hyllehøjskolen) i et område med gode naboer, fælleskab, trygge stier og veje for børn at lege på."
"Børn der løber på vejen og leger, en summen af liv hele foråret og sommeren, fantastiske naboer der altid giver en hånd med. "
"Vi handler i Rema 1000 - Skrillinge. En kort tur på gåben eller nemt på vej hjem fra arbejde. "
"Både vi voksne og ungerne nyder at slappe af, læse bøger og spille spil i alkoven. Her er vi samlet som familie. "
"Vi skal på vores livs drømmerejse et år rundt i Asien og New Zealand. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.