Møllegyden 5, Kustrup
5500 Middelfart
-
3.175.000 kr.
291 m²
7 rum
- Kontantpris 3.175.000 kr.
- Ejerudgift 2.096 kr.
- Boligareal 291 m²
- Grundareal 1.571 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stort hus til den pladskrævende familie og tæt til havet
Boligen byder på 5 gode værelser, som giver en sjælden fleksibilitet i indretningen. Her er der rig mulighed for både børneværelser, soveværelse, gæsteværelser, hjemmekontor eller hobbyrum – perfekt til den moderne familie med behov for hjemmearbejde eller en bolig, der kan tilpasses skiftende behov. Med 3 badeværelser er komforten i top, og morgenrutinerne glider ubesværet – også når huset er fyldt.
Køkkenet fremstår funktionelt og indbydende med god skabs- og bordplads, og ligger i naturlig forbindelse med boligens spisestue. De separate stuer og opholdsarealer skaber mulighed for både samvær og privatliv – hvad enten det er rolige aftener, børneleg eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. De lyse rum, flotte lysindfald og varierende loftshøjder giver boligen karakter og en behagelig atmosfære.
På førstesalen åbner boligen sig yderligere med store, lyse rum og en skøn rumfornemmelse, hvor udsigten over de omkringliggende marker understreger den landlige beliggenhed. Her oplever man virkelig roen – et perfekt sted at trække sig tilbage.
Ejendommen er omgivet af åbne vidder, grønne arealer og fredelige omgivelser, som giver en sjælden følelse af privatliv og frihed. Her er plads til leg, afslapning, udeliv og naturoplevelser – året rundt.
Til ejendommen hører en stor dobbelt garage, som giver rigelig plads til biler, opbevaring, værksted eller hobbyprojekter. Ideelt for den pladskrævende familie eller dig, der ønsker ekstra faciliteter til fritid eller arbejde.
Samtidig får du en attraktiv beliggenhed med kort afstand til Middelfart, motorvej og hverdagens nødvendigheder – hvilket gør ejendommen særligt velegnet til pendlere, der ønsker at kombinere natur og bekvemmelighed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 291 m² |
| Garage | 101 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.571 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.175.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.096 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.169 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.721 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Boligen
Boligen fremstår lys og indbydende med moderne materialevalg og en gennemtænkt planløsning. Køkken, stuer og værelser fordeler sig harmonisk over to plan og giver både fælles opholdsrum og private zoner. Førstesalen byder på store rum med loft til kip og flot udsigt.
Tre badeværelser – optimal komfort i hverdagen
Boligen er indrettet med hele tre badeværelser, hvilket giver en ekstra grad af komfort og fleksibilitet i hverdagen. Det gør hjemmet ideelt til den store familie eller jer, der ofte har gæster. Med flere badeværelser undgås morgenkøer, og alle får deres egen plads – en praktisk og værdifuld detalje, der mærkes i dagligdagen.
Udeliv og grund
Ejendommen ligger på en ugeneret grund omgivet af åbne marker og grønne omgivelser. Haven og terrassen indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder, hvor roen og udsigten er i centrum.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.318 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 6,8‰ |
| Kirkeskat | 0,9% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.