Kirkevænget 32, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard
-
1.645.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.949 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa med sjæl, haveidyl og central beliggenhed
Forestil dig et liv på Kirkevænget 32, Holme-Olstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holme-Olstrup og Julemandens by , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holme-Olstrup og Julemandens by kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe og pilleovn |
| Byggeår | 1828 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.117 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.329 kr. |
Åbent og indbydende stuemiljø
Stuen byder på et lyst rum med store vinduer og åben forbindelse til køkkenalrum. Her er plads til samvær, mens de gennemgående lofter og dobbeltdøre skaber et luftigt udtryk.
Centralt samlingspunkt med lys
Køkkenalrummet er hjemmets naturlige hjerte. Store vinduespartier giver et naturligt lysindfald, og fra rummet er der adgang direkte til haven gennem terrassedøre.
Charmerende have og klassisk facade
Den grønne have indbyder til leg og ophold i solen. Facaden står skarpt med rødt tegltag og hvide vægge, som matcher husets klassiske udtryk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkevænget 32, Holme-Olstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt og bekvemt nærmiljø i Holme
Kirkevænget 32, Holme-Olstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.104 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Holme-Olstrup og Julemandens by kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi synes det er et vildt hyggeligt hus med flot kig til kirken og så ligger det tæt på stationen, daginstitution og Næstved by."
"Rigtig hyggeligt kvarter med søde naboer hele vejen rundt, god legeplads på institutionen og ved løgparken er der en flot nyopført legeplads. Trafikken langs vejen foran huset er meget begrænset, og vi bruger tit vejen til at tegne med kridt på. Der er rigtig mange børnefamilier i området."
"Netto ligger i gåafstand via en sti der følger et pænt vandløb. Til store indkøb bruger vi Bilka som er 10 minutters kørsel væk. "
"I sommermånederne slapper vi meget af i aftensolen på terassen. Vi og børnene elsker når der er bær og frugter som kan plukkes i haven."
"Vi har brug for flere værelser, da familien er vokset meget siden vi flyttede til."
"Vi har en dejlig stor indkørsel, som vi flittigt har brugt til at slå stort telt op og holdt barnedåb, bryllup og diverse andre fester. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.