Præstøvej 41
4700 Næstved
-
4.495.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.432 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 509 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk rødstensvilla med sjæl, gårdmiljø og udsigt i hjertet af Næstved
Forestil dig et liv på Præstøvej 41, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 509 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.432 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.429 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.657 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk rødstensvilla på Præstøvej
Ejendommens markante facade byder på klassisk arkitektur, røde mursten, elegante sprossevinduer og tegltag. Lys strømmer ind og skaber karakter. Oplev boligens kvaliteter og velholdte udtryk fra flere vinkler.
Store vinduer og smukt lysindfald
Stuen imponerer med flotte sprossevinduer, et betagende lysindfald og en rummelig atmosfære. Her er der god plads, skøn udsigt til haven og direkte adgang til hjemmets hjerte.
Indbydende og funktionelt køkken
Boligens køkken og køkkenalrum tilbyder god plads, masser af opbevaring og et dejligt lysindfald fra vinduerne. Her er der let adgang til husets øvrige rum og optimale rammer til hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstøvej 41
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Højt og roligt nær byliv og natur
Præstøvej 41 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 84.895 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på by, skoler, gymnasie, station."
"Liv og godt naboskab."
"Vi har tilstræbt ved istandsættelse at være tro mod husets autenticitet."
"Alt ligger tæt på (Menu, 365, Rema)."
"Såvel foran huset som i vores hyggelige baghave."
"Rettidig omhu - etplanshus."
"Bliver ofte rost for at være charmerende, højt til loftet, gode disponible rum, gode materialer og sidst men ikke mindst beliggenheden. (Ligger højt oppe på Præstøvej og tæt på Næstveds byliv og natur)."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.