Kalbyrisvej 61
4700 Næstved
-
2.195.000 kr.
110 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.584 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 634 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Komfortabel villa med stemningsfuld have og attraktiv beliggenhed nær natur
Forestil dig et liv på Kalbyrisvej 61, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Næstved Nord, Holsted og Kalbyris , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Næstved Nord, Holsted og Kalbyris kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Carport | 50 m² |
| Grundareal | 634 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.584 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.710 kr. |
Åbent køkken og alrum
Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Halvøen danner et naturligt samlingspunkt og skaber en nem overgang til opholdsarealerne.
Indbydende opholdsrum
Stuen og den lyse udestue byder på et behageligt lysindfald gennem store vinduer samt udgang til haven. Overgangene mellem rummene sikrer nærvær og et let flow til udearealerne.
Have med fred og muligheder
Haven har flere terrasser, stier og et dejligt orangeri. Privat beplantning og grønne omgivelser indbyder til udeliv året rundt og muliggør både afslapning og leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalbyrisvej 61
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central placering nær caféer og station
Kalbyrisvej 61 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 85.104 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 9,8‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Næstved Nord, Holsted og Kalbyris kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.