Lyngdalvej 51
8500 Grenaa
-
1.495.000 kr.
202 m²
6 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.662 kr.
- Boligareal 202 m²
- Grundareal 925 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet familievilla med skøn beliggenhed!
Boligen er beliggende på en 925 kvm stor grund med god plads til både leg, boldspil og hyggelige stunder i haven. Fra stuen er der direkte udgang til en stor og indbydende terrasse med kig til haven og et hyggeligt drivhus, som skaber de perfekte rammer for udeliv og afslapning.
Man bydes velkommen i et rummeligt bryggers/entré med plads til både opbevaring og vaskeafdeling samt adgang til skuret. Huset rummer fire gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Derudover findes et badeværelse med gulvvarme samt en separat afdeling med eget værelse og badeværelse – ligeledes med gulvvarme. Indretningen gør boligen ideel til både børne- og voksenafdeling.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med flotte vinduespartier, som giver et skønt lysindfald. I åben forbindelse ligger det rummelige køkken med køkkenø og dobbelt indbygningsovn, hvor der er god plads til både hverdag og gæster.
Boligen opvarmes med fjernvarme.
Grenaa byder på alle hverdagens fornødenheder med skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter tæt på. Byen har desuden gode transportmuligheder med både busforbindelser og Letbanen, som giver nem adgang til Aarhus og resten af Djursland.
Området er kendt for sin smukke natur med skove, hedeområder og den populære Grenaa Strand med hvidt sand og lavt vand.
Derudover finder man oplevelser for hele familien som Kattegatcentret samt flere gode legeland og aktiviteter for børn, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier.
Denne bolig skal opleves. Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Lyngdalvej 51, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 202 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 925 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.662 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.542 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngdalvej 51
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lyngdalvej 51 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.496 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.