Kirkebakken 17, Ålsø
8500 Grenaa
-
995.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.135 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 1.220 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn mulighedsrig etplansvilla - Kun 10 Minutter fra Grenaa !
En unik have-elsker som virkelig har sat sit præg på denne helt igennem fantastiske ejendom og udeomgivelser ! Nu har du denne enestående mulighed for at overtage en sjældent udbudt og utrolig velholdt ejendom på hele 160 m² bolig samt med den skønneste Japansk Inspirerede have og udearealer. Her finder du den komplette pakke med en bolig, hvor kvalitet, æstetik og unikke omgivelser går op i en højere enhed.
Det helt særlige ved denne ejendom er den japansk inspirerede have – skabt af en rigtig havekunstner. Haven er en ægte perle og kendt i hele landet, blandt andet fra magasiner, fagblade og tv-programmer – herunder medvirken af Søren Vester. Haven er designet af haveelskeren kendt under navnet Bregne Børge med stor kærlighed til detaljen og en sjælden forståelse for balancen mellem natur og form.
Villaen byder på en velindrettet planløsning, som gør den både praktisk og rummelig. Med hele fire værelser er der plads til både familie, gæster eller måske et hjemmekontor. Værelserne er lyse og indbydende og giver hver deres mulighed for at skabe et personligt rum, hvad enten det er til børn, voksne eller som kreative arbejdsrum. Herudover finder du en god garage med el port.
Lidt om boligen:
Indenfor finder du et stort bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter samt med adgang til kælder hvor du finder værksted / hobbyrum – perfekt til en travl hverdag, hvor der er brug for funktionelle løsninger. Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt. Her er indrettet med tanke på både opbevaring og arbejdsplads, så du har alt, hvad du behøver lige ved hånden. Stuen er hjertet i boligen, hvor der er plads til hyggelige aftener, gæster eller afslapning. Her er både lys og luft, og med den direkte adgang til ekstra stuen der med sit skønne kig til den fantastiske have, skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde og ude. Her kan du sidde med en god bog, lade dig inspirere af naturen eller samle venner og familie til hyggelige stunder. Stuen er perfekt til både sommerens lune aftener og de kolde vintermåneder, hvor du stadig kan nyde havens udsyn.
Her får du ikke blot en bolig, men et livsrum, hvor arkitektur og natur smelter sammen – perfekt for den kvalitetsbevidste køber, der søger noget ud over det sædvanlige.
Forestil dig et liv på Kirkebakken 17, Ålsø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe, pejs |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.220 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.505 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.386 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkebakken 17, Ålsø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skøn mulighedsrig etplansvilla - Kun 10 Minutter fra Grenaa !
Kirkebakken 17, Ålsø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.658 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Grenaa, Ålsø, Ålsrode og Vejlby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.