Villa

Fladstrupvej 50, Lyngby
8570 Trustrup

1.049.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 1.049.000 kr.
Ejerudgift 1.247 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.020 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende 152 kvm familievilla med rustikke detaljer på stor grund!

Velkommen til Fladstrupvej 50 – en charmerende og gennemrenoveret villa på 152 kvm, beliggende i hjertet af den hyggelige landsby Lyngby ved Trustrup. Her får du en bolig med masser af karakter, funktionalitet og plads til hele familien – omgivet af fredelige og børnevenlige omgivelser på en dejlig grund på 1.020 kvm.
Boligen byder i stueplan på en indbydende entré, et flot køkken fra 2014 med spots, rummelig spisestue og opholdsstue. Her giver de smukke, synlige bjælker og rustikke murstensvægge i flere af husets rum en varm og autentisk atmosfære. Hertil et praktisk viktualierum, et værelse og et stilfuldt badeværelse med brus fra 2021.

På 1. sal finder du yderligere et badeværelse fra 2014/2015, fire gode værelser – ét med hems – samt flotte trægulve, der fuldender husets charme.

Opvarmningen er med fjernvarme og der er installeret fibernet, så du er klar til både hverdag og hjemmearbejde.

Udenfor venter en skøn, stor have med plads til leg og afslapning, en solrig fliseterrasse til sommerens lange aftener samt en 50 kvm garage/udhus, der giver masser af opbevaringsplads eller mulighed for værksted.

Fra ejendommen er der cykelafstand til indkøb, letbane, skole og sport, mens du i bil kan nå Grenaa på ca. 15 min., Ebeltoft på ca. 30 min. og Aarhus på ca. 45 min. – en perfekt kombination af landlig idyl og nem adgang til byens liv.

Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig din nye bolig!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1924
Ombygget	1975
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Kælder	8 m²
Udhus	50 m²
Grundareal	1.020 m²

Økonomi
Kontantpris	1.049.000 kr.
Ejerudgift	1.247 kr.

Finansiering
Udbetaling	55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.726 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.561 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her