Åbrovej 33
8586 Ørum Djurs
-
999.000 kr.
260 m²
10 rum
- Kontantpris 999.000 kr.
- Ejerudgift 2.133 kr.
- Boligareal 260 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Spændende udlejningsejendom
Ejendommen giver en rigtig god forrentning og er oplagt som ren udlejning, eller hvis man selv ønsker at bo i en af lejlighederne med lav månedlig ydelse.
Den første lejlighed i stueplan indeholder: entré i forbindelse med gang, badeværelse med brus, køkken, 2 værelser og stue.
Den anden lejlighed i stueplan er med køkken, badeværelse med brus, 2 værelser og stue med både spise- og hyggeafd.
På 1. sal er den ene lejlighed med køkken i åben forbindelse med stue, værelse og badeværelse med brus.
Den anden lejlighed på 1. sal byder på badeværelse med brus, værelse, køkken i åben forbindelse med stue med egen altan.
Lejlighederne fremtræder i pæn og velholdt stand. Bemærk der er installeret fjernvarme som varmekilde.
Derudover dejlig nem have med god plads til boldspil og leg. Endvidere udhus med plads til opbevaring.
Ørum er en velfungerende landsby på Djursland kun 16 kilometer fra Grenaas hyggelige midtby. Endvidere er her fra Ørum nem adgang til Glesborg, Ryomgård eller ca. 45 minutters kørsel til hhv. Randers eller Aarhus N.
Ørum Djurs har imidlertid alt, hvad I skal bruge i det daglige: herunder skole, dagpleje, tennisbaner, aktivitetshus, børnehave, bibliotek, Dagli'Brugsen og meget mere. Få minutter fra boligen er Ørums nye friskole nyligt startet op.
Her er alt hvad man har brug for i dagligdagen!
Forestil dig et liv på Åbrovej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørum Djurs og Ramten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum Djurs og Ramten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1869 |
| Rum | 10 |
| Bad | 4 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 260 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 999.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.133 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.454 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbrovej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Åbrovej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.507 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 16,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ørum Djurs og Ramten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.