Log ind
Velholdt villa i Ørum
Villa

Kratbakken 30
8586 Ørum Djurs

  • 895.000 kr. 136 m² 4 rum
  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.038 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 1.034 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Ørum med skønne terrasser og attraktiv beliggenhed

Velholdt villa til salg på Kratbakken 30, hvor du får en tryg base i dejligt kvarter – perfekt for børn og voksne, der ønsker en hverdag fri for gennemkørende trafik. Her oplever du ro, samtidig med at du har kort afstand til grønne områder, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Villaen byder på 136 velfordelte kvadratmeter med et dejligt køkkenalrum, stor stue med flotte vinduespartier, tre gode værelser samt praktisk bryggers og depotrum. De mange terrasser mod nord, øst og syd forlænger udesæsonen, mens den private grund indrammer huset flot. Her får du mulighed for at skabe dit eget hjem i et område præget af tryghed og godt naboskab, tæt på natur og byens fællesskab.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe, brændeovn
Byggeår 1981
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 136 m²
Garage 35 m²
Grundareal 1.034 m²
Økonomi
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.038 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.920 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.919 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Tryg hverdag i naturskønne Ørum – tæt på alt

Ørum byder på fredelige omgivelser med hyggelig atmosfære og lukkede villaveje i grønne omgivelser. Her bor man tæt på skole, idrætsfaciliteter, daginstitutioner og supermarked, mens skov og åbne landskaber er tæt forbundet med området.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 36.658
Skatteprocent 26%
Grundskyld 16,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørum Djurs og Ramten

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørum Djurs og Ramten
Skøn natur
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.000.000 kr. på omkring 136 m2

Opret søgeagent
Villa
Ny pris!

Vestbakken 3, 8586 Ørum Djurs

995.000 kr. 148 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Ørum Djurs og Ramten
Se flere villaer i Ørum Djurs og Ramten

Seneste solgte boliger i danbolig Grenå

Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Tulipanvej 16, 8500 Grenaa

138 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Grønlandsvej 2, 8570 Trustrup

115 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Fritidsgrund
Solgt

Sletten 88, 8500 Grenaa

1.881 m²
Solgt januar 2026
Fritidsgrund
Solgt

Sletten 90, 8500 Grenaa

2.227 m²