Villa

Kirkegade 11B
8963 Auning

1.475.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 1.475.000 kr.
Ejerudgift 1.618 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 863 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa centralt i Auning!

Velkommen til Kirkegade 11B – en indbydende og velholdt bolig beliggende midt i Auning, hvor du har gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og byens øvrige faciliteter. Her får du en rummelig villa på 137 m² fordelt over to etager samt en dejlig grund på hele 863 m² – perfekt til boldspil og leg.

Huset fremstår i rigtig fin stand med løbende opdateringer, der gør det lige til at flytte ind i. Blandt andet er både køkken, badeværelse og gæstetoilet moderniseret i 2013 i en stilren og tidløs stil. Dertil kommer nyere tag fra 2012 og vinduer fra 2009 – alt sammen med til at give boligen et solidt og opdateret udtryk.

Du bydes velkommen via et præsentabelt bryggers med god opbevaringsplads og vaskeafdeling. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med både spabad og bruseniche. Det moderne køkken ligger centralt i boligen og er åbent mod et hyggeligt alrum, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofahjørne – og med udgang til en skøn, vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fred og ro.

På førstesalen finder du to gode værelser, et gæstetoilet samt et repos, der kan bruges til fx kontor, læsehjørne eller ekstra opbevaring.

Haven er nem at holde og byder på masser af plads til boldspil, trampolin eller grønne projekter – alt sammen i rolige og trygge omgivelser.

Derudover et udhus og carport.

Auning er en by i udvikling med et rigt foreningsliv og alt, hvad du har brug for i hverdagen. Derudover er der kun ca. 30 minutters kørsel til Randers, hvilket gør byen ideel for pendleren.

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning allerede i dag på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1953
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	137 m²
Kælder	14 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	863 m²