Svendborgvej 37
5540 Ullerslev
-
1.795.000 kr.
200 m²
7 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.752 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 977 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende og smuk villa med udsigt og sjæl
Forestil dig et liv på Svendborgvej 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ullerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ullerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 200 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 977 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.752 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.924 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.878 kr. |
Fem regulære værelser fordelt på to plan
Planløsningen bærer præg af husets alder, men giver jer også en frihed til at tænke nyt. Her er i alt fem værelser fordelt på to etager, så der er plads til både familie, gæster og hjemmearbejde. To badeværelser gør hverdagen lidt lettere, især om morgenen, hvor flere skal afsted. Det er et hjem med nogle år på bagen, men også med charme og sjæl i rummene.
Synlige bjælker og smuk udsigt til natur
I stueetagen finder I den store stue, hvor de synlige, sorte bjælker sætter tonen og giver rummet sin personlighed. Her strømmer lyset ind, og blikket trækkes naturligt mod udsigten over haven og det grønne areal bagved. Det er et sted, hvor maden kan simre i baggrunden, mens snakken går, og hvor årstidernes skiften bliver en del af hverdagslivet.
Smukke udearealer og nostalgisk facade
Udenfor venter en have med god plads til leg, afslapning og det, I ellers drømmer om. Terrassen ligger godt placeret, så I kan sidde ugenert og nyde roen, fuglekvidder og udsigten til træerne bag grunden. Den gule facade med hvide detaljer og mørke vinduer giver huset et nostalgisk udtryk, og PAX på gavlen minder om stedets historie som et fredfyldt hjem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svendborgvej 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fantastisk beliggenhed tæt på det meste
Svendborgvej 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.475 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ullerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.