Østervoldgade 48A, 1. th.
5800 Nyborg
-
1.695.000 kr.
81 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.574 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
FLOT EJERLEJLIGHED MED UDSIGT OVER HAVNEN
På Østervoldgade 48A får I meget at glæde jer til. De 81 m² er fordelt på en gennemtænkt planløsning, hvor loftshøjden, lysindfaldet, dannebrogsvinduerne og de fine rosetter skaber en herskabelig stemning, der elegant forenes med moderne løsninger, som gør hjemmet helt indflytningsklart.
I får to gode værelser, en lys og indretningsvenlig stue samt en rummelig fordelingsgang med entré. Herfra er der adgang til et minimalistisk køkken i lækre materialer med hvide fronter, der gør madlavningen til en fornøjelse, og et moderne badeværelse i lyse nuancer med gode udluftningsmuligheder.
I bosætter jer samtidig i en klassisk og velholdt ejendom fra 1879 med pæne fællesarealer og et elegant udtryk. Til lejligheden hører også en skøn have med flere solkroge, der ligger direkte ud til voldgraven og giver en smuk udsigt over området. Alt sammen midt i byen blandt charmerende byhuse og med gåafstand til både havnen, caféerne og det lokale butiksliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1879 |
| Ombygget | 1953 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 592 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.574 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.207 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.315 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Herskabeligt lys og moderne ro
De 88 m² er fordelt på en gennemtænkt planløsning, hvor loftshøjden, lysindfaldet og de klassiske dannebrogsvinduer med fine rosetter skaber en herskabelig stemning. Alt forenes elegant med et moderne køkken i hvide fronter og god skabsplads, mens stuen giver jer et lyst, indretningsvenligt rum med havudsigt gennem de smukke vinduer.
Klassisk charme på første sal
I bor dejligt på første sal i en klassisk og velholdt ejendom fra 1879 i smuk byggestil, hvor foreningen er veldrevet og fællesarealerne pæne og indbydende. Her følger også en skøn have med terrasser og små solkroge, der ligger helt ud til åen og giver en fredelig udsigt til det hyggelige miljø omkring jer.
Hverdag med plads og lethed
Her får I et hjem, hvor hverdagen fungerer uden bøvl. Stuen rummer både spiseplads og sofahjørne, og de to dejlige værelser kan tilpasses jeres behov. Badeværelset står moderne og lyst med gode udluftningsmuligheder, og køkkenet fuldendes af en praktisk vaskesøjle. Et oplagt hjem til par, solister eller den lille familie.
Få skridt fra havet og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.