Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg
-
2.195.000 kr.
117 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.966 kr.
- Boligareal 117 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
CHARMERENDE 1.SALS LEJLIGHED MED SYDVENDT ALTAN
Forestil dig et liv på Christianslundsvej 42, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1915 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| Grundareal | 599 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.966 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.010 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk ejendom med solrig have
I flytter ind i denne klassiske og velholdte ejendom fra 1915, der står flot med sit tidløse og elegante udtryk. I deler opgang og fællesarealer med én nabo, og I har råderet over flere af kælderens disponible rum samt vaskefaciliteter. Ude i haven er plæne og små terrassezoner mod solen nemme at holde styr på og klar til både afslapning og leg.
Lys, luft og åbne leverum
På førstesalen venter 117 m², hvor herskabelig charme møder moderne løsninger. De åbne leverum fyldes med lys og luft, mens køkken-alrum og stue smelter sammen til et sammenhængende levemiljø. Fra stuen træder I direkte ud på den sydvendte altan, der giver ekstra opholdsrum, og ét hurtigt favoritsted i de lune måneder.
Plads til hele familien
Lejligheden rummer tre regulære værelser, der kan indrettes til børn, voksne, hjemmekontor eller walk-in. Badeværelset er stilrent og opdateret med separat bruseniche og god udluftning. Her er plads til solisten, parret eller den lille familie – I skal bare flytte ind og indrette jer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianslundsvej 42, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i bydelen Birkhoved
Christianslundsvej 42, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.