Østervoldgade 75
5800 Nyborg
-
1.850.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.902 kr.
- Boligareal 82 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Mulighed for at indrette et ekstra værelse på 1. salen!
Forestil dig et liv på Østervoldgade 75, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1840 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 82 m² |
| Grundareal | 163 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.902 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.256 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.143 kr. |
Opholdsmiljø med charme og sjæl
Stueplanen samler hverdagens funktioner i ét harmonisk rum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen. Her skaber trægulvet, de synlige bjælker og de sprossede vinduer en særlig atmosfære, der føles hjemlig og personlig. Biopejsen tilføjer varme og hygge, perfekt til førstegangskøberen eller dem, der søger noget overskueligt og stemningsfuldt.
God 1. sal med mulighed for at indrette endnu et værelse!
På førstesalen får I et skønt opholdsrum, et værelse og et rummeligt badeværelse med plads til vaskemaskine. Igen er der smukke bjælker, der tilføjer karakter, og planløsningen giver mulighed for at etablere flere soveværelser efter behov. Det er en oplagt mulighed for singler, par eller det lille hjem med plads til gæster.
Privat byhave med terrasse og plæne
Udenfor venter en lukket og hyggelig have. Jeres helt eget åndehul midt i byen. Her kombineres terrassemiljø og græsplæne, så I kan nyde både solen og det grønne. Et skønt sted til morgenkaffen eller en stille aften med venner. Til jer, der ønsker noget vedligeholdelsesnemt, så er dette et virkelig godt bud, da der bl.a. ingen hæk er, så I sparer klipningen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østervoldgade 75
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i charmerende Nyborg
Østervoldgade 75 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.446 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.