Christianslundsvej 39
5800 Nyborg
-
2.245.000 kr.
215 m²
9 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.562 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 480 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
GIV ET BUD ! ! ! ! - En ejendom med potentiale, centralt i Nyborg
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1888 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 215 m² |
| Kælder | 77 m² |
| Grundareal | 480 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.562 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.165 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.666 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Byvilla med charme og kant
Her bliver I taget godt imod af en velholdt ejendom fra 1888, som løbende er blevet passet på. Facaden byder på gesims, dannebrogsvinduer og unikke detaljer, der giver huset masser af karakter. Bagtil møder I en grøn have med solkroge fra morgen til aften. Plænen er nem at holde, og terrasserne inviterer til alt fra leg til afslapning hele dagen.
Et hjem fuld af muligheder
Indenfor breder 215 m² sig over tre etager med en planløsning, der både er rummelig og fleksibel. Her får I indbydende stuer og et stort køkken-alrum, hvor hverdagen naturligt samler sig. De originale detaljer går hånd i hånd med en lys og rolig indretning, og hjemmet giver jer skønne opholdszoner, der gør det let at skabe rum til både ro og fællesskab.
Plads til alle
Praktikken er der også tænkt på. Fordelt på etagerne får I fire værelser og fire badeværelser, så både store og små kan få sit eget sted. Dertil kommer gode muligheder for ekstra værelser, hobbyprojekter og hjemmekontor – endda også i kælderen. Her venter fire disponible rum, der giver jer endnu mere plads at udfolde jer på uanset behovet.
Bo godt i Nyborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.