Dyrehavevej 105
5800 Nyborg
-
148 m²
6 rum
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 2.121 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Enestående beliggenhed med udsigt til Nyborg Fjord
Forestil dig et liv på Dyrehavevej 105, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vindinge, Rosilde og Kogsbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vindinge, Rosilde og Kogsbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Ukendt bygning | 39 m² |
| Grundareal | 2.121 m² |
Ældre ejendom med masser af potentiale
Huset fremtræder som en ældre dame fra 1887, hvor tiden har sat sine spor. Her er der knirkende trægulve, ældre vinduer og en stemning, der vidner om mange år på bagen. Det er ikke en bolig, der står klar til indflytning, men derimod et sted, hvor hænderne skal i arbejdstøjet. Mulighederne er til gengæld mange, hvad end I drømmer om nybyg eller renovering.
Enestående grund helt ned til fjorden
Grunden på 2.121 m² er noget helt særligt og strækker sig direkte ned til vandet. Her får I en placering, som de færreste ejendomme kan tilbyde, og det åbner op for en lang række muligheder. Måske ser I for jer en stor træterrasse i flere niveauer med udsigt til fjorden, eller måske drømmer I om en bådebro og livet tæt på vandet. Her er mulighederne mange!
Mageløs udsigt der sætter scenen
Det er udsigten, der løber med opmærksomheden både inde og ude. Fra huset og haven er der kig til Nyborg Fjord og det åbne vand, som skifter karakter i takt med vejret og årstiderne. Det er den slags udsigt, man ikke vænner sig til, og som sætter en rolig stemning fra morgen til aften. Her bliver vandet en fast del af hverdagen og jeres kommende livsstil.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dyrehavevej 105
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sjælden udbudt beliggenhed i Nyborg
Dyrehavevej 105 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Vindinge, Rosilde og Kogsbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.