Log ind
Villa

Christianslundsvej 42
5800 Nyborg

  • 4.490.000 kr. 301 m² 11 rum
  • Kontantpris 4.490.000 kr.
  • Ejerudgift 3.981 kr.
  • Boligareal 301 m²
  • Grundareal 599 m²
  • Rum 11
  • Energimærke

Herskabelig hjørneejendom med plads til to generationer

Velkommen til Christianslundsvej 42, hvor 301 m² kombinerer herskabelig charme og moderne løsninger. Her får I en ejendom med tre etager, hvor hver etage kan bruges hver for sig, da de alle sammen byder på køkken, værelser, badeværelse og stue. Ydermere får i sydvendt altan, en klassisk ejendom fra 1915 med have og terrassezoner, som gør hverdagen både enkel og hyggelig.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1915
Rum 11
Bad 4
Toilet 4
Plan 4
Boligareal 301 m²
Kælder 125 m²
Grundareal 599 m²
Økonomi
Kontantpris 4.490.000 kr.
Ejerudgift 3.981 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.227 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.254 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Villa i mondænt villakvarter

Christianslundsvej 42 ligger i et eftertragtet villakvarter, hvor stemningen er rolig og raffineret, samtidig med at Nyborg folder sig ud lige om hjørnet. Nyborg St. og den hyggelige bymidte nås på få minutter, så både pendling, cafébesøg og indkøb klares uden større planlægning, mens kyst og skov venter i kulissen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 32.329
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 12,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nyborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nyborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nyborg

Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Lærkevej 5, 5853 Ørbæk

89 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Fjordvej 29, 5800 Nyborg

102 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Nørremosevej 9, Lindeskov, 5853 Ørbæk

70 m² 2 rum
Solgt januar 2026
Landejendom
Solgt

Kilsvej 10, Ellinge, 5540 Ullerslev

121 m² 4 rum