Grejsdalen 8
5800 Nyborg
-
147 m²
5 rum
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 915 m²
- Rum 5
-
Energimærke
ATTRAKTIV VILLA I FORSKUDTE PLAN
Villaen byder på en varm og hjemlig stemning allerede i entréen, hvorfra I finder et gæstetoilet og videre adgang til en fordelingsgang med små trin, som skaber en hyggelig opdeling af husets zoner. Her ligger tre gode værelser og et badeværelse, og fra gangen er der også adgang til kælderen, som giver plads til både opbevaring, værksted og vasketøj. Hver en kvadratmeter er brugbar.
Køkkenet er lyst og enkelt, og det ligger i naturlig forbindelse med alrummet, hvor man snildt kan samle vennerne til mad og snak. Gennem franske døre åbner stuen sig op med masser af vinduer, et smukt parketgulv og en brændeovn, som giver varme og hygge i de kolde måneder. Udgangen til terrassen gør det oplagt at lade sommerlivet flytte udenfor.
Haven er grøn og ugeneret med tæt hæk hele vejen rundt, og der er plads nok til både leg, blomsterbede og en rolig læsekrog i solen. I indkørslen venter en overdækket carport, så hverdagen bliver lidt nemmere. Et rigtig hjertevarmt hjem med gåafstand til Nyborg midtby. Velkommen!
Forestil dig et liv på Grejsdalen 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Garage | 21 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 915 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fordelingsgang med forskudt niveau
Fra entréen træder I direkte ind i en klassisk fordelingsgang, der straks sætter en rar stemning med sine tre trin og let forskudte niveau. Til venstre for entréen ligger et praktisk gæstetoilet. Gangen fører videre til tre gode værelser og et badeværelse, og hele rummet føles som husets rolige nerve, hvor der er plads til at trække sig tilbage.
Opholdsstue med alrum og brændeovn
Bagerst i huset åbner rummet sig op med en lys stue og et skønt alrum. De to rum er adskilt af franske døre, så man kan lukke af uden at miste sammenhængen. Stuen har brændeovn og flot parketgulv, mens det hvide køkken skaber en rolig base for madlavning og samvær. Udgangen til terrassen gør det let at lade ude og inde smelte sammen, især når solen skinner.
Gode kælderrum og grønne uderum
Via fordelingsgangen går turen ned til en brugbar kælder med vaskerum og flere disponible rum, der kan tilpasses alt fra hobbyværksted til opbevaring. Udenfor møder I en dejlig, lukket have med tæt hæk og god plads til boldspil, legetårn eller et glas rosé i aftensolen. Den overdækkede carport runder det hele af med både tørvejr og hverdagsfunktionalitet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grejsdalen 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Centralt, men fredelig placering i byen
Grejsdalen 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.