Skolebakken 12
5800 Nyborg
-
1.795.000 kr.
114 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.758 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 558 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Et hjem, der skiller sig ud på den gode måde!
Entréen fordeler til et flot moderniseret badeværelse og et værelse, inden I træder videre ind i husets opholdsmiljø. De forskudte stuer skaber en naturlig opdeling mellem spiseplads og sofaafdeling, og fra den bagerste stue er der direkte adgang til udestuen, som forlænger sæsonen og binder huset sammen med haven. Køkkenet har lyse fronter og fungerer godt i hverdagen med videre forbindelse til bryggerset. Boligen rummer desuden yderligere to værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse.
Udendørs venter en vestvendt terrasse og en hyggelig have med græsplæne, hvor der er plads til både leg, afslapning og egne idéer. Carporten giver overdækket parkering, og beliggenheden gør hverdagen let med kort afstand til gymnasium, daginstitutioner, indkøb, station og Nyborgs hyggelige centrum. Her får I en bolig med sin helt egen identitet og et hjem, der skiller sig ud på den gode måde.
Velkommen til Skolebakken 12!
Forestil dig et liv på Skolebakken 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Carport | 22 m² |
| Grundareal | 558 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.758 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.986 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.928 kr. |
Tre fine værelser og nyere badeværelse
Hjemmets tre værelser giver flere muligheder i hverdagen. Det ene er et gennemgangsværelse, som kan fungere fint i en børneafdeling, som garderobe eller i forlængelse af et soveværelse. Badeværelset er renoveret med stor sikkerhed i valgene, hvor lyserøde klinker og rolige vægtoner giver et udtryk, der både er modigt, afdæmpet og virkelig indbydende.
Forskudte stuer med masser af stemning
De to stuer ligger i forskudte niveauer, og netop dét giver huset et særligt udtryk. Den forreste stue har en dyb rød vægfarve, mens den bagerste byder på en rå murstensvæg, der tilfører masser af varme. Plankegulvene binder rummene sammen, og fra spisestuen er der direkte forbindelse til køkkenet, der har lyse fronter og en fin turkis vægfarve.
Udestue samt vestvendt terrasse og have
Udestuen forlænger opholdsmiljøet og skaber en naturlig overgang mellem huset og haven. Herfra træder I direkte ud på den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes gennem store dele af året. Haven er anlagt med græsplæne og giver plads til både leg, køkkenhave eller blomsterbede, mens carporten sørger for en overdækket parkeringsplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolebakken 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig villavej tæt på hverdagens behov
Skolebakken 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.475 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Nyborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.