Buen 6A
5853 Ørbæk
-
945.000 kr.
74 m²
2 rum
- Kontantpris 945.000 kr.
- Ejerudgift 1.044 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
VIRKELIG FLOT RÆKKEHUS MED NEM HAVE
Huset rummer 74 m² og byder på en funktionel entré, et pænt badeværelse og et separat bryggers til vask og opbevaring. Køkkenet ligger i delvist åben forbindelse til stuen, som er dejlig lyst med store vinduespartier og god plads til både spisebord og sofa. Der er udgang til en overdækket terrasse og en lille, plan have, som er let at holde og skøn til et glas rosé i solen. Soveværelset er rummeligt og har fine, indbyggede skabe i lyse fronter. Her er en god ro i både indretningen og omgivelserne, og det hele kan let tilpasses dine ønsker. Foran huset får du en carport og et skur til opbevaring.
Ørbæk er et aktivt lokalsamfund med alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Fra Rema 1000 og apotek til lægehus, bibliotek og hyggelige gåture i naturen. Alt sammen i gåafstand. Og med kun 13 km til Nyborg er det nemt at komme til byen, når du får lyst. Et trygt, overskueligt og venligt hjem til dig, der ønsker et roligt hverdagsliv med det meste lige ved hånden.
Velkommen til Buen 6A!
Forestil dig et liv på Buen 6A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 74 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 404 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.044 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.231 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.156 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Dejligt soveværelse og lyst badeværelse
Fra entréen er der adgang til både et pænt, lyst badeværelse og et praktisk bryggers. Badeværelset fremstår lyst og nydeligt med bl.a. separat brus. For enden af gangen ligger et rummeligt soveværelse med fine, indbyggede skabe i lyse fronter. Rummets størrelse gør det nemt at møblere, hvor der både er plads til en dobbeltseng og evt. en kommode.
Dejligt flow mellem køkken og ophold
Køkkenet ligger i delvist åben forbindelse til stuen, hvilket giver et naturligt flow i hverdagen. Her er god plads til både madlavning og samvær. Stuen er overraskende stor og lys med spots i loftet og brede vinduer, der giver flot udsyn til haven. Det er nemt at forestille sig måltider ved spisebordet og afslapning i sofaen. Et skønt sted at opholde sig!
Dejlige udearealer med have og terrasse
Forhaven byder på grønne omgivelser og en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen betydeligt. Her er plads til både grill og loungemøbler, mens baghaven er enkel og overskuelig med plan græsplæne og tæt hæk. Indkørslen er lang nok til flere biler, og carporten leder direkte til et praktisk skur, som er oplagt til opbevaring af haveredskaber og cykler.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Buen 6A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Et skønt lokalsamfund i Ørbæk
Buen 6A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Ørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.