Tværvej 10
5853 Ørbæk
-
1.095.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.543 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 780 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
SPÆNDENDE VILLA MED STOR GARAGE PÅ 63 KVM
De tre værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang, hvor børnene kan sove i hver sin ende og stadig være tæt på. Badeværelset ligger i enden, og så er der også et praktisk bryggers, hvor flyvedragter og vasketøj får deres faste plads. Opholdsmiljøet udgøres af stue og køkken, som ligger side om side.
En væg adskiller rummene, men det er oplagt at åbne op, hvis man drømmer om et stort alrum, hvor madlavning og lektier kan foregå samtidig. Stuen har godt med plads og lys, og fra sofaen er der kig ud til haven, hvor fuglene kvidrer, og der både er plads til trampolinen og en grillmiddag på terrassen.
Garagen har to ekstra disponible rum, der sagtens kan rumme både værktøj, en ekstra fryser eller blot familiens cykler. Her er ikke tale om en topmoderne bolig, men snarere en bolig med sjæl, hvor I med maling, lidt knofedt og jeres egen stil kan skabe noget rigtig godt. Og så er det hele placeret i gåafstand til skole, indkøb og alt det, hverdagen kræver.
Velkommen til Tværvej 10!
Forestil dig et liv på Tværvej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Garage | 63 m² |
| Grundareal | 780 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.543 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.019 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.782 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Veldisponeret og lys fordelingsgang
De tre værelser ligger praktisk placeret i husets ene fløj og er samlet omkring en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et badeværelse i klassisk stil, som med en kærlig hånd sagtens kan opgraderes. Værelserne har forskellige størrelser og kan bruges til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov og livssituation.
Køkken og stue med potentiale for alrum
Stuen og køkkenet ligger side om side og har en naturlig forbindelse, der gør det let at forestille sig en hverdag, hvor maden simrer i køkkenet, mens ungerne breder sig i sofaen. Ønsker man et alrum, er det oplagt at åbne op mellem rummene. Stuen er lys og rummelig med direkte udgang til haven. Rummet har god plads til både spisebord og sofahjørne.
Havehygge og praktisk garage med plads
Udenfor får I glæde af en velafskærmet og overskuelig have med god plads til både trampolin, grill og hængekøje. Terrassen ligger perfekt til solen og indbyder til sommerdage med fuglekvidder og kolde drikke. I forlængelse af indkørslen ligger garagen, hvor der desuden er to disponible rum, der er oplagt til værksted, opbevaring eller kreative idéer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tværvej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig og tryg villakvarter i Ørbæk
Tværvej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.329 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
I Ørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.