Mejerivænget 62
5853 Ørbæk
-
3.195.000 kr.
169 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.853 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot, gennemrenoveret villa med integreret garage
Boligen fremstår i dag som indflytningsklar og opdateret med stor respekt for både funktionalitet og stil. Her mødes I af en harmonisk indretning med gennemgående materialer, masser af naturligt lys og en planløsning, der inviterer til nærvær.
Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken/alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning og måltider. Køkkenet er moderne og veludstyret med blandt andet Quooker, induktionskogeplade og fuld køle-/frysekapacitet – alt sammen i et stilrent udtryk.
Herfra glider rummet naturligt videre over i den rummelige opholdsstue, hvor en elegant, gennemgående pejs indtager en helt særlig plads. Pejsen fungerer som et smukt og stemningsskabende midtpunkt, der kan nydes fra begge sider og skaber en varm atmosfære året rundt.
Fra både køkken/alrum og stue er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang, og hvor haven danner en rolig og privat ramme om udelivet.
Boligen rummer et dejligt soveværelse med walk-in-closet samt to store og lyse værelser, perfekte til børn, gæster eller hjemmekontor. Dertil kommer to flotte badeværelser, begge stilfuldt renoveret i 2022 med fokus på kvalitet og æstetik.
Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, fibernet samt energivenlige løsninger, der gør hverdagen både nem og økonomisk. I 2022 er der installeret 10 kW solcelleanlæg og en effektiv luft-til-vand varmepumpe (A+), ligesom der er etableret ladeboks til el- og hybridbil.
Ejendommen byder desuden på dobbelt garage og dobbelt carport – alt samlet under samme tag, hvilket giver både funktionalitet og god plads til familiens behov.
Beliggenheden er rolig og attraktiv i et af Ørbæks mest eftertragtede kvarterer, med trygge stisystemer til skole, daginstitution og indkøb. Samtidig er Ørbæk Midtpunkt tæt på med et væld af fritids- og aktivitetsmuligheder for hele familien.
Her får I ikke blot en bolig, men en ramme om det gode liv.
Forestil dig et liv på Mejerivænget 62, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Garage | 50 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.853 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.632 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.001 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mejerivænget 62
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mejerivænget 62 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 32.446 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,8‰ |
| Kirkeskat | 1,0% |
I Ørbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.