Thorasvej 69, Kysing Næs
8300 Odder
- 3.498.000 kr. 88 m² 4 rum
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Ejerudgift 4.103 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 4
-
Hyggeligt sommerhus i 2. parket til strand og vand
88 veltænkte kvadratmeter venter jer indenfor, og de fordeler sig på tre værelser, et stort badeværelse og et rummeligt opholdsrum, hvor stue, køkken og alrum forbindes i ét. På den vis er der plads til, at hvert familiemedlem kan få et værelse, samtidig med at feriernes hyggelige stunder kan foretages i åbne arealer, hvor samtalerne let kan flyde mellem de forskellige afdelinger.
Terrassen smyger sig sirligt om sommerhusets træfacade, og den kan tilgås fra flere steder i villaen. Den giver jer blandt andet et dejligt vue ud over omgivelserne, imens den er oplagt til diverse grillaftener og hyggelige stunder under den bagende sol. Selve sommerhuset er opført i 1998 men er fint og løbende vedligeholdt såvel ude som inde, således at det er lige til at gå til.
Adressen er perfekt til jer, der ønsker at have brede markvidder og en skøn strand på helt tæt hold. Her kan feriedagene bruges på at hoppe i bølgen blå eller gåture langs grønne omgivelser, hvor I inviteres til at sænke skuldrene efter en lang arbejdsuge.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.231 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.418 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Samlende opholdsrum
Stue, alrum og køkken forbindes i et, hvilket efterlader jer med et yderst lyst og rummeligt opholdsrum. Her kan madlavningen foretages i det velholdte køkken, måltiderne nydes i alrummet og den efterfølgende hygge foregå ved sofaen i stueområdet. Det hele akkompagneres desuden af et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier.
Plads til hele familien
Med tre regulære værelser er der flere gode soveværelser til både familie og venner. To af dem kommer med skabsplads til alle nødvendighederne, imens det sidste værelse har egen udgang til det skønne terrassemiljø. Som en ekstra bonus kommer sommerhuset også med en hems, som er oplagt til de yngste gæster.
Skøn terrasse og have
Står snart de første sommerstråler rammer matriklen, vil I meget naturligt gravitere ud mod sommerhusets skønne udearealer. Her er en vedligeholdelsesvenlig plæne, som er oplagt til boldspil og leg, imens den delvist overdækkede terrasse er perfekt til en rolig stund med solbadning eller skønne grillaftener i aftensolen.
Ferier nær vand og rolige marker
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Beliggenhed tæt ved vandet og kun 15 km fra Aarhus Centrum, og et fantastisk indrettet hus med stor terasse. Ca 159 meter til gid badestrand med badebro. Nogle kalder den "den hemmelige strand" fordi der ikke er parkeringsmuligheder ved stranden."
"En fredelig blind vej næsten uden trafik. der er ingen gadebelysning så stjernehimlen står helt klar. Et fantastisk naturområde og kort afstand til Norsminde havn med Kro og Fiskehus, krabbefangst og sejlsport Naturoplevelser ved Norsminde fjord med fuglereservat "
"Bademulighederne og havnemoljøet"
"Malling /Odder (med DK's største Kvickly). Bagergården i Saksild"
"i have og hus og ved strand"
"Rettidig omhu pga alder"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.