Ulvskovvej 37, Ulvskov
8300 Odder
-
2.845.000 kr.
229 m²
1 ha
7 rum
- Kontantpris 2.845.000 kr.
- Ejerudgift 4.869 kr.
- Boligareal 229 m²
- Grundareal 1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Harmonisk landejendom med ca. 1 HA jord med skov og åbne marker som nabo
Beliggenheden er i dén grad en fryd for alle sanser, og med adresse på en stille vej ved Ulvskov bliver hverken idyl eller frisk luft en mangelvare i hverdagen.
Der er cirka tre kilometer til Odder byskilt - en tur der går via cykelsti. Der er cykelafstand til den nye Skovbakkeskole samt Vestermarkskolen, daginstitution og indkøb, ligesom nærområdet byder på dejlige naturoplevelser.
- så placeringen bliver ikke bedre end på Ulvskovvej 37.
Boligdelen er opført i 1964, og beboelsen på 229 boligkvm. strækker sig over to funktionelle skønne plan som skal opleves.
Køkkenet er med god bordplads, så familien sammen kan lave mad i hyggelige rammer. Køkkenet støder op til entre i åben forbindelse, og her er modtagelsen af gæster oplagt.
I opholdsstuen har man både kig mod skovens trætoppe, haven samt gårdspladsen, dette skaber en helt unik stemning som emmer af ro og man er et´ med naturen. Her er også af finde spise arrangement med plads til venner og familie. De gode vinduespartier skaber et godt lysindfald til stuen og her får man følelsen af et virkelig skønt hjem.
Stueetagen byder desuden på gæstetoilet med kar samt en dejlig stor baggang oplagt til familiens dagligdag med særdeles god plads til overtøj m.m.
Endvidere har sælger skabt endnu en spiseplads med udgang til en af husets skønne flisebelagte terrasser. Herfra er der trappeforløb til første salen, hvor I bliver mødt med god repos, hvorfra der er adgang til stort soveværelse med altan samt 3 gode børneværelser samt badeværelse.
Grunden er på hele 9.795 m² og indeholder alt det man drømmer om, stor skøn parklignede have hvor der er rig mulighed for børnene kan lege og gå på opdagelse. Her er mulighederne ligeledes utallige.
Gamle frugttræer og store flotte beplantninger som beriger haven. Med både udsigt til skov og med frit udsyn mod marker findes denne placering ikke bedre.
Der er flere gode terrasser hvor familien kan samles og nye soltimerne.
Udenfor finder i en søjlefri maskinhal med mange anvendelsesmuligheder samt pudset udbygning, der kan benyttes som garage, værksted, gildesal , blomster binderi, hobbyrum, atelier, udstilling eller lign.
Så I får alt i alt en fantastisk ejendom, som bestemt skal opleves!
Forestil dig et liv på Ulvskovvej 37, Ulvskov, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 229 m² |
| Udhus | 254 m² |
| Udhus | 220 m² |
| Udhus | 294 m² |
| Grundareal | 1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.869 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.482 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.449 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ulvskovvej 37, Ulvskov
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ulvskovvej 37, Ulvskov og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.