Alrøvej 404, Alrø
8300 Odder
-
3.998.000 kr.
155 m²
3,2 ha
5 rum
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift 3.969 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 3,2 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lyst og moderne hjem med havet som nærmeste nabo
I flytter ind i en klassisk og moderne etplansvilla fra 1999, der fremstår stilren, og lige til at tage i brug. Her får I gode boligzoner, der tilgodeser alles behov: en separat afdeling med bryggers, tre værelser og eget badeværelse samt en skøn forældresuite med privat bad. I husets hjerte samler stue, alrum og det åbne køkken jer på tværs af dagen, mens udsigten til haven – og havet i horisonten – stjæler opmærksomheden, og lyset strømmer gavmildt ind. Fra både stue og alrum kan I træde direkte ud på et herligt terrassemiljø mod syd og vest, hvor en overdækket del sikrer gode stunder året rundt.
Udenfor fortsætter gavmildheden: en nem og velholdt have med plæne, solkroge og fin beplantning skaber et fredeligt uderum. Dertil kommer to store lader, der giver ekstra plads til hobby, mindre erhverv eller andre drømme, der får lov at vokse. Og så ligger det hele blot 300 meter fra Alrø Sund, hvor I kan tage en dukkert, og samtidig kun 20 minutter fra Odder og 35 minutter fra Horsens’ mange muligheder. Et sted, hvor naturen, pladsen og hverdagen går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Cykelskur | 8 m² |
| Lande | 103 m² |
| Udhus | 82 m² |
| Grundareal | 3,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.969 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.603 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.371 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Udsigt, vidder og havets nærvær
Her er udsigten ikke til at tage fejl af. Fra både den sydvendte terrasse, haven og grunden får I et smukt kig til markerne og ikke mindst havet og Alrø Sund. De ligger blot en kort gåtur fra hoveddøren, hvor I kan nyde kystens flotte terræn. Samtidig giver både grunden og ejendommen jer masser af muligheder, luft og hjerterum.
Et hjem, der favner hele familien
Den moderne etplansvilla står stilren med gode boligzoner, der rammer alles behov: en separat afdeling med bryggers, tre værelser og badeværelse samt en skøn forældresuite med eget bad. I husets hjerte samler stue, alrum og køkken jer gennem dagen, mens udsigten mod havet i horisonten stjæler opmærksomheden, mens lyset strømmer gavmildt ind.
Udeliv, luft og plads til drømme
Fra både stue og alrum træder I ud til et skønt terrassemiljø mod syd og vest, hvor en overdækket del giver jer gode stunder året rundt. Udenfor venter en nem og velholdt have med plæne, solkroge og fin beplantning, der skaber et fredfyldt uderum. Og med to store lader får I plads til hobby, mindre erhverv eller andre drømme, der fortjener at folde sig ud.
Bo godt på Alrø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.