Aaparken 10, 1. tv.
8300 Odder
-
998.000 kr.
73 m²
3 rum
- Kontantpris 998.000 kr.
- Ejerudgift 3.027 kr.
- Boligareal 73 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk treværelses med altan og central adresse
Det tager ikke mere end 10 minutter at gå fra Odder St. til Aaparken, og på vejen passerer man diverse indkøbsmuligheder, letbanen, bageren og et par spisesteder, så man hurtigt får hverdagen til at køre på skinner. Holder man af en aktiv livsstil, vil man elske at bo i samme nabolag som Spektrum Odder og Rathlousdal.
Rammen om hverdagen er en solid boligblok fra 1963, der er opført med store vinduespartier, grønne fællesarealer, legeplads og parkeringsfaciliteter. Lejligheden placerer sig på første sal og åbner op med en lys atmosfære, der må siges at være den perfekte bolig for dem, der bevæger sig ud på ejerboligmarkedet for første gang. Den lyse stue ligger som centrum af det hele med vestvendt altan og god plads til sofa og spisebord, mens to værelser giver god mulighed for, at man kan indrette sig kreativt. Køkkenet er tidløst med vaskemaskine, badeværelset har badekar, og entréen har opbevaringsplads.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 73 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Grundareal | 7.480 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 998.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.027 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.429 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.399 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Klassisk treværelses
Indretningen af lejligheden er næsten så klassisk, at man kan finde rundt i søvne med det samme. Entréen har et naturligt indhak til overtøjet, og både stue og de to værelser er regulære, indretningsvenlige rum med dejligt lysindfald. Køkkenet er tilmed tidløst og indrettet med vaskemaskine, mens badeværelset har indmuret badekar.
Gode udearealer
At bo i Aaparken betyder, at man også har adgang til dejlige udearealer. Beboerne er fælles om at kunne benytte legeplads, grønne plæner og gode parkeringsmuligheder for både biler og cykler, mens selve lejligheden har sit eget lille helle i form af en vestvendt med udgang fra stuen, hvorfra man har dejlig udsigt over solnedgangene.
Centralt og tilbagetrukket
Den klassiske gulstensejendom fra 1963 placerer sig på en populær adresse i Odder med kort afstand til alt det, man skal bruge i det daglige. Man kan på under 10 minutter gå til tog og letbane, og lige på den anden side af Parkvej åbner byens primære sportsfaciliteter sig ud med Spektrum Odders store udvalg af fritidsaktiviteter.
Central adresse ved Spektrum Odder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.