Log ind
Rækkehus

Rosensgade 96
8300 Odder

  • 3.498.000 kr. 150 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.544 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Moderniseret byhus i forskudt plan beliggende ved museet i Odder By!

Byhuset er beliggende i "Slippen" - en charmerende gade med flotte gamle byhuse, centralt beliggende i Odder tæt ved alle byens faciliteter.

Nærmiljøet byder bl.a. på gågade, indkøb, skoler, Dyrehaveskoven, Museet og Odder Å, der rummer legeplads samt skønne grønne områder med fred og ro.

Villaen har siden 2017 blevet gennem moderniseret.

Ved ankomst møder I et pudset gråfarvet byhus med armeringsnet bag facaden. Ejendommen fremstår med hvide sprossevinduer og tegltag med mulighed for parkering lige foran ejendommen. Inden døre får I en entré med adgang til badeværelse samt hjerterummet - køkken i delvis åben forbindelse med stue. Herudover er der udgang til den fantastiske have, som breder sig over et skønt gårdhavemiljø. I modsatte ende af huset findes soveværelse med walk-in og bad samt bryggers.

1. sal byder på to værelser samt en god repos. Ydermere er der to disponible rum i kælderen.

Grunden byder på solrige forhold i et lukket gårdhavelignende miljø med fliseterrasse, overdækning og en masse hyggekroge.

I bosætter jer tæt på alt, som I skal bruge i hverdagen. Til den ene side lidt længere nede af gaden ligger "Rathlousskolen" og gågaden og til den modsatte side kan i nyde Dyrehaveskoven og Vejlskoven, der har gode stier rundt i skoven med forskellige længder og stigninger.

Ligeledes kan I inden for et par hundrede meter finde busstoppesteder, så man stadig føler bymidtens muligheder og korte afstand til Vestskolen, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Cirka halvanden kilometer væk finder I letbanen, Odder Spektrum og derudover er i nær torvet hvor et væld af spisesteder og butiksliv.

Velkommen til Rosensgade 96!
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1876
Ombygget 2020
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 150 m²
Kælder 20 m²
Udhus m²
Fritliggende overdækning m²
Grundareal 296 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.544 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.563 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.066 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.083
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 14,4‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Odder

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Odder
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Odder

Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Aaparken 7, 1. tv., 8300 Odder

75 m² 3 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Strandvejen 16, Saksild, 8300 Odder

135 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bondesvadvej 169, Rold, 8300 Odder

318 m² 7 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Katrineholmsalle 82, 8300 Odder

128 m² 3 rum