Gartnervænget 12, Ndr Randlev
8300 Odder
-
3.495.000 kr.
200 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.906 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i Neder Randlev med 6 værelser
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til stuen, og dobbeltdøre skaber et fleksibelt opholdsmiljø med mulighed for både sammenhæng og opdeling. Boligen rummer desuden et stort værksted med disponibelt rum, der giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller kreative projekter.
Udenfor fortsætter de gode rammer med en have, der omkranser huset og grænser op til skov, hvilket giver en naturnær og stemningsfuld atmosfære året rundt. Fra køkkenalrummet er der udgang til terrasser, så I kan følge solen og nyde udelivet fra flere vinkler. Forhaven fremstår velanlagt med gode parkeringsforhold.
Beliggenheden i Neder Randlev byder på landsbystemning omgivet af natur, samtidig med at I har kort afstand til Odder med hverdagens faciliteter samt nem adgang til Saksild Strand og Aarhus. Her får I en bolig, der forener ro, natur og en velfungerende hverdag.
Forestil dig et liv på Gartnervænget 12, Ndr Randlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Randlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Randlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2001 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Udhus/værksted | 28 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.906 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.301 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.508 kr. |
Rummelig og lys stue
Stuen indbyder til fælles samvær med masser af naturligt lysindfald fra store vinduer og udgang til haven. Her er der en behagelig, åben atmosfære, der gør rummet indbydende hele dagen.
6 lyse og gode værelser
En samlet soveafdeling giver ideelle rammer for børn eller gæster, mens en særskilt afdeling med eget værelse, walk-in og badeværelse fungerer oplagt som privat forældreafdeling.
Centralt og lyst køkkenalrum med udgang
Køkkenalrummet har et dejligt lysindfald fra flere sider samt adgang til udearealer. Rummet skaber naturligt samlingspunkt i boligen med plads til både madlavning og samvær.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gartnervænget 12, Ndr Randlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolige rammer i Neder Randlev nær Odder
Gartnervænget 12, Ndr Randlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.345 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Randlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for det rolige børnevenlige område tæt på Odder by og med stranden meget tæt på"
"En god blanding, men fortrinsvis børnefamilier"
"365 er vores lokale discount butik kun 2 km fra vores hjem. Kvickly ligger 2,5 km væk og byder på et lækkert udvalg af spændende fødevarer. Desuden er der netto, rema1000, Løvbjerg og Lidl "
"I huset og vores have. Ellers nyder vi en gåtur i de dejlige grønne områder i nabolaget"
"Vores børn er ved at være voksne. Vi har snart kun 1 hjemmeboende barn. Vores hus skal finde en ny familie der kan udnytte det fulde potentiale"
"Dejligt gennemrenoveret indflytningsklar hus i skønne omgivelser, tæt på by og strand "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.