Gartnervænget 15, Ndr Randlev
8300 Odder
-
135 m²
5 rum
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 824 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Moderniseret ét-plans fuldmuret villa uden spildplads - kun 4 min kørsel fra Odder
Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelige og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter. Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje.
Villaen er i 2023 blevet energioptimeret med luft/vand varmepumpe, og inden for de seneste år fået nyt køkken fra Designa med Quooker vandhane, stue sammenlagt med køkken/alrum med linoleumsgulve, opholdsrum med Troldtekt lofter og øvrige lofter malet hvide. Desuden har villaen gennemmurede vægge, integreret støvsuger og gulvvarme. Dette medfører, at villaen er velegnet til såvel børnefamilien, men ligeledes meget ældre-og handicapvenligt. Desuden optimal indretning uden spildplads med køkken/alrummet som "husets hjerterum" mv. Der er endvidere gode parkeringsarealer med flisebelagt indkørsel mv.
Funktionaliteten er i top: *Dobbelt integreret carport * Isoleret udhus med varmeinstallation *
Boligdelen indeholder: *Entré med adgang til bryggers *Badeværelse med såvel fritstående kar samt bruseniche og god plads til eks. pusleplads * 2 store børneværelser * Husets hjerterum: Køkken/alrummet med udgang til terrassen og haven * Opholdsstue * Soveværelse med skabsvæg * kontor eller ekstra værelse.
Haven har stor terrasse og flotte beplantninger m.v.
Frister ejendommen, så kontakt danbolig allerede i dag på tlf. 86543266 for en besigtigelse.
Forestil dig et liv på Gartnervænget 15, Ndr Randlev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Randlev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Randlev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Luft/vand varmepumpe |
| Byggeår | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 824 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gartnervænget 15, Ndr Randlev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gartnervænget 15, Ndr Randlev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Randlev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.