Villa
Aakjærvej 70, Falling
8300 Odder
-
1.198.000 kr.
137 m²
6 rum
- Kontantpris 1.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.997 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 1.658 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
I fredelige omgivelser, lige uden for landsbyen Falling, mellem grønne enge, korngule marker og et rigt dyreliv, har I nu chancen for at overtage denne nydelige og meget velholdte rødstensvilla.
Falling er tæt på alfavej til Odder, Horsens, Skanderborg og Århus. Cykelafstand til lokale indkøb kan gøres ved Ørting Handelsplads, Gylling Brugs eller i Odder, som har stort udvalg i både dagligvarebutikker samt specialforretninger
Boligen byder blandt andet på fire værelser, et spisekøkken, en dagligstue og en udestue, der forbinder en stor garage og værksted samt en solrig have med udsigt over de omgivende marker.
Udestuen forbinder praktisk hovedhuset med udbygningen, hvor I finder garage, værksted, teknikrum, bryggers og to disponible rum. Inden døre venter en dagligstue, der er indrettet med et pænt, lyst trægulv, og herfra er der adgang til køkkenet. Stueplan består også af et værelse og et badeværelse.
Førstesalen indeholder tre værelser og to disponible rum. I haven har I en idyllisk udsigt over de langstrakte marker, og her er anlagt med græsplæne samt store som små træer, der skaber et hyggeligt udemiljø. Her er tilmed en køkkenhave, som I får glæde af i de lune måneder.
I nabobyen Gylling er der indkøb. Odders bymidte er ti minutters kørsel væk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Udhus | 115 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.658 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.997 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.549 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.264 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Falling
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Søndervej 44, 8350 Hundslund
133 m²
4 rum
Villa
Solgt
Tingsteds Ager 4, 8300 Odder
142 m²
5 rum
Villa
Solgt
Solvangsalle 3, 8300 Odder
144 m²
3 rum
Villa
Solgt
Torvald Køhlsvej 49, 8300 Odder
137 m²
3 rum