Lyngvejen 2, Dyngby
8300 Odder
-
1.648.000 kr.
104 m²
4 rum
- Kontantpris 1.648.000 kr.
- Ejerudgift 2.085 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 2.800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fritliggende villa på stor grund med kig til Dyngby Strand
Boligen indeholder entré, brusebadeværelse, et nyere lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse med en stor stue med udgang til overdækket terrasse. Køkkenets hvide skabe og skuffer sørger for optimale opbevaringsbetingelser, og da her også er alle nødvendige hvidevarer, kan I tilberede skønne middage. Videre er der i stuen rum til både komfortable møbler og et stort langbord, som hele familien kan samles omkring. Herudover er der også tre værelser, som alle har en rigtig fornuftig størrelse, så I kan indrette dem efter jeres behov. Der er nyere vinduer og døre i ejendommen. Udenfor får I fornøjelsen af en velanlagt matrikel med flere solrige terrasser, og en af dem er tilmed overdækket, så I selv de sene aftenstunder kan opholde jer udendørs - ellers kan I trække ind i ejendommes orangeri/udestue. Endelig er der også carport samt et udhus.
Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse i Dyngby, vil få en glæde i områdets aktiver. På Lyngvejen bosætter i jer charmende og landlige omgivelser med nærhed til pantealv, og samtidig med blot en kort køretur til Odder. Hverdagens gøremål i form af pasningstilbud, Hou Skole og indkøbsmuligheder nås alt sammen indenfor en radius af cirka fire kilometer. Her er plads til familien, der ønsker at kunne følge årstidernes skiften på første hånd være tæt på naturen og stranden samt vil nyde områdets mange gårdbutikker og hyggelige spisesteder.
Forestil dig et liv på Lyngvejen 2, Dyngby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bjerager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bjerager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Ny varmekilde skal etableres (evt. luft til vand varmempe) |
| Byggeår | 1876 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 104 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 2.800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.648.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.085 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.982 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.221 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyse opholdsrum med skønt kig
Lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse med en stor stue med udgang til overdækket terrasse. Køkkenets hvide skabe og skuffer sørger for optimale opbevaringsbetingelser, og da her også er alle nødvendige hvidevarer, kan I tilberede skønne middage. Videre er der i stuen rum til både komfortable møbler og et stort langbord, som hele familien kan samles omkring.
Rummelige værelser
Tre værelser, som alle har en rigtig fornuftig størrelse, så I kan indrette dem efter jeres behov. Derudover et badeværelse.
Charmende og landlige omgivelser
Med denne beliggenhed, vil I nyde omgivelserne, da man får naturen på nærmeste hånd. Foruden terrassemiljøer er haven også anlagt i en vedligeholdelses nem stil med græsplæne, der prydes af let beplantning - ellers er der er plads til leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngvejen 2, Dyngby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lyngvejen 2, Dyngby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Bjerager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.