Blegevej 12
8300 Odder
-
3.598.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 3.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.544 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 762 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Etplansvilla med åbent hjerterum og tryg adresse
Huset ligger på hjørnet af vænget, og bag den grønne hæk står murstensvillaen som et helt klassisk bud på familiens hjem. Her agerer garage og indkørsel i grus velkomstkommité, mens turen naturligt fortsætter omkring ejendommen med både en overdækket terrasse mod nord og et delvist overdækket terrasseareal mod vest. Så kan somrene bare komme an, når solen skinner og den private have genlyder af børnelatter.
Entré, gangareal, alrum, stue og køkken smelter sammen som det mest naturlige i verden og pulserer mod de resterende rum med lys og hjertevarme. Pæne gulve, træpaneler på væggene og loftspots afslører den moderne tilgang til renoveringsprojekterne, og med både fire værelser, hvoraf det største har walk-in, bryggers, bad og toilet er der dannet en solid base for børnefamilien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 762 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.544 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.216 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.582 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturligt flow i planløsningen
Helt fra entréens glasdør mod gangarealet, alrummet, stuen og køkkenet skabes der et naturligt flow uden afbrydelser, der fungerer som boligens pulserende hjerte. Her folder hverdagen sig ud med alle de centrale funktioner, og det er tydeligt, at man løbende har istandsat med den moderne komfort for øje med bl.a. loftspots og akustikpaneler.
Enestående forældersoveværelse
Foruden tre gode værelser til f.eks. børneleg eller hjemmekontor er et store rum i husets sydvestlige hjørne lidt af en showstopper i den samlede planløsning. Sjældent har et værelse været så gennemført med volumen og direkte udgang til morgenterrassen, mens det tilhørende walk-in tilfører en ekstra dimension af hverdagsluksus.
Privat have mod syd
Den klassiske murstensejendom omfavnes af en grøn hæk, så man får lov til at nyde sin nye tilværelse helt i fred. Haven er altså privat, så man i heldagssolen kan lade børnene lege og selv slappe af uden forstyrrelser og i stedet med nyplukkede æbler i hånden og en bold foran fødderne, når interne fodboldkampe skal afvikles.
Roligt villakvarter nær skolen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.