Parcelvej 13
8300 Odder
-
3.298.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 3.298.000 kr.
- Ejerudgift 2.767 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 652 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret 70´er villa med stort køkken-alrum
Indenfor starter hverdagen i det rummelige bryggers, hvor der er plads til flyverdragter, vasketøj og våde støvler. Videre fremme åbner alrummet sig op med sorte køkkenelementer og troldtektlofter, der giver rummet karakter. Her er både plads til madlavning og samtaler i hverdagen, og fordi køkkenet er i et tidsløst design, holder det mange år endnu. Værelserne ligger på række i den ene fløj, hvor I får hele fire rum i alt, hvoraf to har hems, så ungerne kan have både seng og legehule i samme rum. Stuen ligger i forlængelse af alrummet og bliver hurtigt familiens foretrukne sted at slappe af. Der er et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor man let kan forestille sig en sommermiddag med grill og rosé.
Haven er lukket med hegn hele vejen rundt, så I slipper for at klippe hæk. Dermed er her utrolig vedligeholdelsesnemt og stadig med plads til både legeaktiviteter og grønne fingre i drivhuset. Her får I et hjem, hvor tingene bare fungerer, og hvor både hverdag og weekend kan leves helt uden at starte bilen. Velkommen til!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 131 m² |
| Garage | 35 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 652 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.767 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.808 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.319 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Luftigt køkken-alrum og opholdsstue
Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum med sorte elementer, troldtektlofter og udgang til haven. Her er masser af plads til hverdagens gøremål, og den lyse stue for enden fuldender oplevelsen med store vinduespartier og adgang til fliseterrassen. Her kan maden simre, mens ungerne leger i haven lige udenfor dørtærsklen.
To toiletter og gode værelser med hems
De fire værelser ligger samlet i den ene fløj af huset. To af værelserne har adgang til hems, der udvider rummet og giver plads til både seng, legekroge eller et hyggeligt læsehjørne. Det store badeværelse og gæstetoilettet ligger centralt placeret, og det praktiske bryggers ved entréen sørger for god plads til både vasketøj og hverdagens jakker og sko.
Lukket have og garage i indkørslen
Udenfor finder I en solrig, lukket have med fliseterrasse, græsplæne og hegn hele vejen rundt, så I slipper for at klippe hæk. Her er god plads til legeaktiviteter, drivhus til tomaterne og terrasse til aftenkaffen. Indkørslen er bred og nem at manøvrere i, mens garagen giver tør adgang på regnvejrsdage. Her er der også plads til alt jeres værktøj og grej.
Tæt på alt i Odder midtby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.