Højvænget 151
8300 Odder
-
2.898.000 kr.
172 m²
6 rum
- Kontantpris 2.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.648 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 805 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med plads til børneflokken
Ejendommen er opført i 1973 med alle de klassiske detaljer, der hører sig til sin samtid, og som i vid udstrækning stadig findes som velbevarede elementer i indretningen. Som nævnt er planløsningen utroligt brugbar, hvor særligt familien, der vil samle den store børneflok under ét tag, og som samtidig holder af at invitere på arrangementer, vil trives. Her er nemlig to rummelige stuemiljøer i hver sin afdeling af huset, hvor det ene hænger naturligt sammen med det tidløse køkken, mens i alt fire gode værelser breder sig rundt som gode rammer om familiens nattesøvn. Dertil kommer en entré med et naturligt indhak til overtøjet, et gæstetoilet og et flisebadeværelse med indmuret kar, mens et stort bryggers med egen udgang afrunder planløsningen.
Glæden er stor, når udemiljøet tages i betragtning. Haven spænder omkring hele huset med arealer mod nord og syd, terrasse og drivhus samt en nem beplantning, som de fleste vil kunne overskue at holde ved lige.
Forestil dig et liv på Højvænget 151, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Grundareal | 805 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.823 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.712 kr. |
Med drivhus, terrasse og nem have
Etplansvillaen fra 1973 præsenterer sig helt klassisk med rødstensfacade og en rektangulær form, som placerer sig godt på grunden og giver luft hele vejen rundt. Her er plæner, terrasse, drivhus og højbede, som tilsammen skaber et solrigt underlag for udelivet, som især kan nydes, når sommeren står for døren.
God plads til de store arrangementer
Villaens planløsning er formet med omtanke for at kunne samle familien i flere forskellige miljøer. Først er der stuen i husets ene hjørne, der har åben forbindelse til køkkenet og adgang til terrassen, mens endnu et stuemiljø ligger centralt i indretningen – perfekt til både sofahygge, hverdagsmiddage og de store højtider som f.eks. jul og fødselsdage.
Saml hele børneflokken!
Udover stuemiljøer findes der hele fire regulære værelser fordelt rundt omkring i huset. Alle har de gode størrelser, så hele børneflokken finder plads, mens det også er værd at bemærke, at der findes et klassisk flisebadeværelse med indmuret kar, et praktisk gæstetoilet, entré med indhak til overtøjet og et stort bryggers med egen indgang.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højvænget 151
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
En rolig adresse nær grønne åndehuller
Højvænget 151 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.