Villa
Gartnervænget 2, Ndr Randlev
8300 Odder
-
2.748.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 2.748.000 kr.
- Ejerudgift 2.433 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Fuldmuret bolig med dobbeltgarage, 4 værelser og 2 badeværelser mv. lige uden for Odder
Nærmiljøet byder desuden på gode badestrande, der udmærker sig med det "blå flag", Hou´s hyggelig og moderne lystbådehavn og cafémiljøet langs kajen. Derudover er området særdeles godt til både fiskeri, roning, kajak, og windsurfing og andre udeaktiviteter.
Der er busforbindelser fra Hou til Odder, ligesom man kan nyde naturen og markerne på en cykeltur på cykelstierne til både Odder og Hou eller på de lokale mindre veje.
Villakvarteret er lukket, hvilket gør at børnene kan færdes og lege frit på vejen eller løbe over til legepladsen, som ligger lige ved.
Fuldmuret bolig opført i gode materiale, hvilket er en nydelse i dagligdagen, da I her får bl.a. vinduer med i træ/alukarme og gulvvarme i beboelsen, ligesom der er energioptimeret med luft/vand varmepumpe.
Dette medfører, at villaen er velegnet til såvel børnefamilien, men ligeledes meget ældre- og handicapvenligt.
Boligen har en optimal indretning uden spildplads med køkken/alrummet som "huset hjerterum" mv. Der er endvidere gode parkeringsarealer med stor flisebelagt indkørsel mv..
Funktionaliteten er i top: * Dobbelt integreret garage, der også kan bruges til multirum eller kan dækkes op til fødelsdagsfesten eller lign. * Gulvvarme via luft/vand varmepumpe * 4 værelser * 2 badeværelser *
Boligdelen indeholder: * Entré * Badeværelse med bruseniche * 3 børneværelser * Husets hjerterum: Køkken/alrummet med dobbeltdør til terrassen og haven * Opholdsstue * Soveværelse med skabsvæg * Badeværelse med bruseniche *
Haven har god solrig terrasse og en lukket have med frugttræer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft/vand varmepumpe |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Garage | 42 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.748.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.433 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.845 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.936 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.083 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Randlev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.200.000 kr. på omkring 132 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Søndervej 44, 8350 Hundslund
133 m²
4 rum
Villa
Solgt
Tingsteds Ager 4, 8300 Odder
142 m²
5 rum
Villa
Solgt
Solvangsalle 3, 8300 Odder
144 m²
3 rum
Villa
Solgt
Torvald Køhlsvej 49, 8300 Odder
137 m²
3 rum